随着冬日的脚步悄然临近，小区的每一个角落都开始被寒冷的气息所笼罩。在这个季节里，物业的重要性愈发凸显，它就像一位默默守护的卫士，为居民们构筑起一道温暖的防线。在清晨的第一缕阳光还未完全驱散寒雾时，物业的工作人员们已经开始了一天的忙碌。他们仔细检查着小区内的每一处供暖设施，从锅炉房到各个单元楼的暖气管道，不放过任何一个可能影响供暖的细节。一旦发现问题，便迅速展开维修工作，确保每户人家都能在寒冷的冬日
2025-12-19 admin
先说答案：一般来说，物业不用赔偿一、基本案情业主甲系某小区某幢房屋所有权人。2018年4月11日，其与乙物业公司签订《物业服务合同》一份，约定由乙物业公司负责物业管理、组织和维护工作。合同约定：“建立预防性安全防范体系并设立应急机制，配合公安机关承担规划红线以内，物业业主和非业主使用人门以内的公共区域的秩序维护和公共财产安全、看护职责。但甲方不承担乙方人身、财产的保险、保证和保管责任”；“为来访客
2025-12-19 admin
电话催缴物业费电话催缴适用范围：入住、未入住均可电话催缴的优点：适用范围广，快捷、便利、可多次使用。电话催缴的缺点：没有面对面好沟通，受通话时间、彼此情绪等影响。不如面对面沟通，能给对方制造更大的压力。物业费催缴应贯穿在日常的工作中，实施在每一次业主来访的接待中。一、心理准备1、首先克服以下几种情绪：(1) 抵触情绪A、心理解析：对催缴物业费工作排斥、不主动不积极，甚至消极的认为业主就不应该、不可
2025-12-19 admin
楼道堆杂物是违法行为违反了《民法典》《消防法》等一旦出事要承担法律责任楼道堆积杂物危害的是生命触犯的是法律实则是自私失去了安全多占一平方又如何？一封来自楼梯间的求救信亲爱的业主：您好！我是您的老朋友——楼梯间。作为楼梯间，每天清晨我目送您去上班！每天傍晚，我迎接您的归来！还记得我们初次见面的时候吗？那时的您刚刚搬到新居，对生活满怀憧憬。那时的我墙面整洁，空间宽敞。我们都憧憬岁月静好，我们相敬如宾，
2025-12-19 admin
贯穿楼上楼下的主排水管是共用设施，如下水管道堵塞，会给我们的生活带来极大不便，轻则难以排出污水，滋生细菌，重则污水反泡，损坏家中地板等财物。特别是伴随着温度下降，排入管道的油污会凝结成块，造成管道堵塞。为了避免造成不必要的损失，产生不必要的楼上楼下邻里纠纷，服务中心温馨提示广大业主：请您正确使用下水管道！不往管道内排放异物；不往管道内排放油污；不往管道内排放厨余垃圾；注意排水口的头发，动物毛发等。
2025-12-19 admin
近期，物业工作人员在巡逻中发现，小区天面普遍存在乱拉乱牵晒衣绳的现象！个别住户私自在小区楼顶拴绳晾晒衣物，将楼顶变成“晾晒场”。虽然楼顶通风好、阳光足，但楼顶拴绳晾晒的危害也很大......↑业主投诉楼顶晾晒1.小区楼顶能不能晾晒衣物？首先，根据《民法典》和《消防法》规定，小区楼顶是整栋楼业主的公共区域，不能私自占用。楼顶是消防逃生通道，打开楼顶门是为了火灾逃生，如果有衣物晾晒，不仅给人员逃生造成
2025-12-19 admin
购物后，消费者满怀期待地等待快递却遇到了快递丢失的糟心事有些快递公司的赔偿标准往往与物品实际价值相差甚远让不少消费者觉得快递“白丢了”其实，只要掌握举证关键、摸清维权路径就能依法追回合理损失案情简介芳芳通过快递公司的微信小程序下单，将4件衣物送到同城的朋友家，支付了13.5元快递费。快递公司指派快递员小林负责揽收派送，小程序显示该订单已于当日完成配送，但朋友却称没有接到快递员电话，也没有收到衣物。
2025-12-19 admin
一楼业主未经二楼业主同意私自搭建玻璃雨棚产生噪音并影响二楼安全二楼业主诉至法院要求拆除近日江苏省南通市崇川区人民法院审理了这起相邻损害防免关系纠纷案01基本案情老赵与老李系某小区上下楼邻居，老赵住102室，老李住202室。在老李外出期间，老赵未提前与其协商便在一楼天井处搭建了不锈钢结构的玻璃雨棚。老李回家发现后，多次要求老赵拆除该玻璃雨棚，并寻求居委会调解，但均未能劝阻和制止老赵继续搭建。老李遂将
2025-12-19 admin
