物业遭解聘 闯业委会撬锁砸门抢资料
2015年09月24日02:41 北京晨报
2013年6月，海淀区羊坊店海天中心小区成立业主委员会，小区内物业经业主大会投票表决撤掉，小区由业主委员会自治，但物业一直没有配合完成交接。前日下午近4时，物业经理带着20多人将业委会办公室内资料档案及办公电脑等物品搬走，并将办公区多处门锁破坏。对此，羊坊店派出所表示，目前此事正在进一步调查处理中。
撬锁砸门 物业抢资料
昨日，北京晨报记者在海天中心小区内看到，业委会办公室门框锁眼处被掀起，门口处留有大片碎木屑，而屋里一台电脑显示屏倒扣在地上，办公桌的抽屉全部打开，办公柜大门敞开，里面空无一物。而位于地下一层的工程部大门完全破损，不能闭合，防盗门上有近20平方厘米的凹陷，门把手断裂，露出内部的锁芯。
这是物业经理带人来干的。小区业委会工作人员何先生称，前天下午近4点，物业经理带着20多个小伙子，分批从东门和北门进入小区，直接冲进我们的办公室，把办公室里的资料和文件全抱走了，电脑也拆开抬走了。何先生称，当时办公室内只有两名女工作人员在，不敢跟对方争执，这些人又到地下室工程部办公室，用大锤把防盗门砸开，进去搬走了里面的东西。从何先生拍摄的照片中可以看到，一穿红衣的女子在办公室内打开柜子将文件夹放在一男子手中。据多名目击者称，该红衣女子是物业经理，姓黄。
记者从业委会提供的小区监控录像中看到，前日下午3时50分，多名男子从小区东门进入，3时53分，几名男子分别抱着电脑和文件夹等物品从东门快速走出，在随后的近10分钟内，几名男子多次怀抱物品往返。
不满物业 业委会自治
业委会主任颜先生介绍称，小区自建成后便一直由北京致达物业管理有限公司管理，2013年年初，小区居民因觉得物业一直无作为，对小区内的安保和卫生不管不顾，就要求撤换物业。之后我们召开业主大会，成立了业主委员会，将致达物业取缔，所以一直以来就有矛盾。颜先生告诉记者，小区实施业委会自治后，致达物业一直没有和我们完成交接，他们的一些档案和资料也都没有搬走，我们就放在办公室的柜子里没动过，昨天物业不仅把自己的资料搬走了，连我们业委会的档案资料也都强行拿走了，居民现在都没法正常缴水电费了。
警方介入 业委会可索赔
随后，记者试图联系到物业，但一直没有找到联系方式。我们也不知道物业的人去哪儿了，只有他们来小区找我们，我们找不到他们。颜先生称。羊坊店派出所相关工作人员表示，目前此事正在进一步调查中。
对此，北京京腾律师事务所张雪东律师表示：业委会有权解聘物业公司，物业公司在被解聘时应将所有材料返还业委会，如果物业公司不予交接，业委会可通过法律手段要求其返还相关材料。此外，张律师还称，如果物业公司强行拿走材料，给业主及业主委员会造成损失，物业公司应承担相应赔偿责任。对于物业故意破坏小区办公设施，业委会可直接报警处理。
