随着城市的发展，我市居民小区的物业管理问题也多起来，市政协委员韦启燕呼吁，应规范物业管理，有效缓解和解决物业管理所存在的问题。
韦启燕建议，政府应当进一步明确主管部门，明确业主、物业公司、业主委员会等各方主体应当享有的、或者应当遵循的权责利，还要引导这些主体在各自的权责利范围内进行活动，而且各方之间互不逾越，物业管理所发生的问题才有可能得到有效的缓解和解决。
韦启燕认为，业主不理解物业管理工作模式是引发物业纠纷的原因。韦启燕建议，政府应当花时间、精力以及投入资金来加强物业方面的法规、政策以及相关规范性文件的宣传、引导，使市民树立正确的物业管理观念，接受有偿服务、出资受益的现代生活理念，正确地认识、接受和理解、配合物业管理。同时，还需要我们的社区、街道充分利用基层管理的优势，在各自的辖区里引导小区及时召开业主大会，或者成立业主委员会，尽量地通过业主委员会或者业主大会调动和发挥业主自治作用。当业主的思想意识得到改变和提升，业主委员会的作用也能够得到充分发挥的时候，再加上政府对物业公司的正确监管和督促，物业公司在物业管理中呈现的各类问题也应该能够迎刃而解。
