前段时间在和朋友聊天当中得知，他现在在南京读研，父母早几年已经给他在张家港买了房，现在已经交房，但他一次也没住过。
但是，每年近6000元的物业费还是正常交的，他感觉很亏！1其实像他这样的例子还有很多，根据相关机构的统计，我国的空置房已经超过1亿套了！
相信大部分人看到这个数据都会和小编一样产生疑问，怎么有那么多空房子呢？
归根结底，主要就是这两个原因。
第一.有许多人买房子根本不是住的，是为了等房价上涨以后进行卖出去，赚取中间的差价。
其二，有许多在大城市拼搏的年轻人在大城市买不起房子，从而选择在老家买房。
但是，他们长期在大城市工作，老家买的房子就没人住，如此而来，老家的房子就空着！
有不少人很不满，我又没去住过，为什么还要交物业费？
要知道，即使我们不在小区居住，小区的物业服务还是在进行，如果不缴纳物业费，对于物业服务公司来说，很不公平！而且，现在国家已经给到这部分不去住的人物业费一定的优惠了！根据2020年空置房新规中规定：经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或者入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或者业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认日起，其物业费按照物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
来源//物业管理条例为此我还咨询过张家港相关部门，得知张家港未入住的业主也只需要缴纳70%的物业费！2最后除了关于空置房可以减免部分物业费，还有其他情况物业费用的钱也不用交纳：1 因为房屋质量而未交房或者延期交房的情况，物业费是不需要交的。如果遇到物业公司找你交纳这部分费用，可以直接拒绝。2 物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对于擅自提高的部分可以拒绝交纳。3 配套不达标可减免物业费。很多小区，开发商在卖房子的时候为了更好的销售房屋，进行虚假宣传，但实际配套，绿化等设施与合同中有较大差异，业主可要求减免部分物业费。
来源
来源 张家港房地产观察
