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1、有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围，清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，在每个单元口张贴保洁员照片及其每日工作项目内容和每项工作的时间，便于业主监督，实行标准化保洁；2、环卫设备完整，设立垃圾统一收集点，按照相关服务标准，对垃圾中转站、桶进行管理；3、每日对保洁服务区内进行清扫，做到小区内无废弃杂物，目视地面干净、地面垃圾滞留不超过2小时，具体要求如下：
3.1 房屋共用部位（包括但不限于楼道、天台、架空层、花园凉亭等）保持清洁，无乱贴乱画，无擅自占用和堆放杂物现象，楼梯护栏，天台公共玻璃窗等保持洁净，确保小区整洁卫生，清洁舒适，全天随时保洁；
3.2 对区内主路干路积水，适时进行清扫，垃圾清运，日产日清无满溢现象，定期进行卫生消毒灭杀；
3.3 硬化地面：主次干道每天清扫不少于2次，每月清洗一次，做到干净整洁；
3.4 绿地：无垃圾纸袋、无烟头等杂物；
3.5 墙面：每周清擦，无灰尘，无乱悬挂现象；
3.6 天花顶棚：无积尘，无蛛网；
大堂：每天清洁保洁做到干净、光亮、整洁，地板每天擦拭2次，门窗玻璃每月擦拭两次；
3.7 电梯：电梯门随时保洁，轿厢地面每天擦2次，内壁每天擦拭两次，操作板面每天消毒一次，每月对电梯门保养一次；
3.8 楼梯扶手、栏杆、窗台：每月擦拭一次；
3.9 楼道、单元过道：每月清洗一次，对乱堆放物品和乱贴的宣传广告及时进行整理清除；
3.10 路灯楼道灯：每月清擦两次；
3.11 室外标识宣传信报箱：每周擦拭两次；
3.12 垃圾桶，果皮箱每天清洁两次，夏季每天进行消毒；
3.13 消防栓箱等设施每周擦拭1次；
3.14 标识牌：每周擦一次，做到目视无污渍无尘；
3.15 管线：每周清擦一次，做到目视无污渍无尘；
3.16 公共卫生间：每天清洗，随时保洁，台盆面板干净整洁，空气质量清新无臭味。
4、按政府的有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂，5-10月的灭蚊、灭鼠、灭苍蝇、灭蟑螂等消杀工作每月不少于四次，其余月份每月不少于二次；5、小区红线内的绿地和道路两侧的绿化的日常养护，要求长势良好、不枯不死，整齐美观，无改变使用用途和破坏践踏占用现象，不得随意破坏和减少绿化面积；草坪常年保持平整，清除杂草每年七遍以上，基本无杂草；乔、灌木、攀缘植物每年修剪三次以上，乔、灌木树冠完整，花、灌木开花结果，各种植被生长良好，无枯枝、缺枝；一年有二次以上花卉、景点布置。
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