物业项目空调系统管理制度

　　一、目的

　　规范空调系统管理。确保空调系统运行正常。

　　二、适用范围

　　适用于XX嘉园管理处维修值班人员的值班管理。

　　三、职责

　　1、工程部给修人员严格执行空调系统管理制度。

　　2、工程部主管负责监督、检查。

　　四、工作流程

　　1、严格按运行、检查和维修养护等规程操作，保障空调系统的正常运行。

　　2、严格按设备启动、关闭时间操作，每日定时巡视检查，认真做好记录，发现问题及时维修，遇到重大问题及时通知工程维修部进行抢修，保证设备正常运转。

　　3、严格按保养规定对空调系统进行保养、维修工作。

　　4、定期对空调系统进行清洁工作，保证设备表面无灰尘，运转良好。