物业设备的更新及系统改造管理制度

　　1. 出于技术更新、提高效率、安全运行、减少污染及降低能耗等方面考虑，工程部有责任提高对现有设备设施做出更新或改造之建议。

　　2. 设备设施更新及改造建议，必须向总物业经理提交可行性及经济性分析报告，并须考虑总体系统运行之安全性及可靠性。

　　3. 由于此类工作通常没有迫切性，故须尽量安排在最有利及对用户影响最小之时间进行。