物业会套路
业主两行泪
物业认真负责
业主生活舒心
物业管理的质量
直接影响着业主们的生活质量
“三字经”、“四字诀”、“五步走”
教你练就识别物业的火眼金睛
物业管理“三字经”
树立三心:热心、诚心、耐心
强调三性:主动性、积极性、创造性
要讲三技:技术、技能、技巧
要求三高:高标准、高要求、高质量
做到三勤:嘴勤、手勤、腿勤
实行三查:查岗位、查职责、查隐患
进行三防:防火、防盗、防水浸
保持三贵:贵在实践、贵在坚持、贵在自律
考核三可:可比性、可操作性、可持续性
制度三化:规范化、系统化、图表化
处理三快:投诉处理快、事情跟进快、解决问题快
目标三满意:业主满意、开发商满意、自己满意
物业管理“四字诀”
物业管理,服务人群
业务繁琐,谨慎细心
业主投诉,事必有因
巡视检查,眼观耳听
楼宇环境,整洁干净
门窗招牌,光亮透明
人车分流,畅顺安宁
围墙护栏,避患除隐
园艺草木,修剪翠茗
沟渠疏浚,避酿祸殃
消防设施,确保正常
泵房运转,防裂管淌
电梯机房,专业保养
保安职守,除暴安良
突发事件,切莫慌张
冷静处理,必有良方
热诚敬献,安居无恙
物业增值,如意吉祥
五步走,辨别物业好坏!
进门看人
好物业:工作人员着装统一,行为规范。进出刷门禁,非常住人员进入按表登记。
套路物业:着装随意,管理松散,人员随意进出。
进停车场看车
好物业:停车引导标志明显,收费规范,停车有序。
套路物业:能找到停车场/停车位就不错了。
进小区看路
好物业:道路整洁清爽,绿化错落有致。
套路物业:庭院破落无人问津,车辆占道屡见不鲜,道路垃圾随处可见。
进住宅看设施
好物业:公共设施正常运作,干净整洁,检查登记一目了然。
套路物业:公共设施时好时坏,工作检查表随意涂改,毫无可信度。
进物业办公室看工作人员
好物业:待人接物行为规范,处理问题及时迅速,态度谦卑有耐心。
套路物业:平时高高在上,遇事推诿主动性差。
地球不爆炸,物业不休假,地球不重启,我们不休息!
虽说此话有些夸张,但充分贴近每一个物业人的真实处境。365天的无死角服务,夜以继日的辛勤付出,汗水与泪水筑造起一个个“心之家园”。
冬铲雪,夏除虫,秋月春风未闲度。
信念支撑着物业人疲惫的心灵
责任给予着物业人前行的动力
今年繁劳复明年,汗泪交织尽无怨
物业人的努力,业主都看得见
物业管理的如何,业主内心都跟明镜似的
细节决定成败,微末之处,方显物业用心!
来源:物业知识管理圈
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