大象新闻记者 张松涛为破解物业管理服务难题，提升居民生活质量，濮阳市委社会工作部坚持党建引领，凝聚部门合力，聚焦重点领域，从治理模式、党建引领、示范创建三方面发力，推动社区治理取得新成效。探索 “濮阳路径”，实现小区服务全覆盖针对无物业小区治理难题，积极探索创新推出“自治型、项目型、国有型、附属型、托管型”五种治理模式，形成破解无物业小区管理困境的“濮阳路径”。目前，全市641个专业物业管理小区、
2025-10-13 admin
近日，泰山区绿漫云·万阅府美好生活中心正式对外开放，该中心聚焦业主多样化生活需求，整合品质物业服务、便民商业、健康运动、文化艺术、亲子共学、休闲社交等丰富业态与功能空间，为业主提供便捷触达、覆盖生活全场景的优质服务，在实现“下楼即享”的美好生活图景的同时，持续提升居民生活品质与居住舒适度。“小物业”牵动“大民生”。为提升住宅小区居住品质，精准回应群众在便捷生活、文化营造等方面的“新需求、新期待”，
2025-10-13 admin
问居民对物业服务的急难愁盼是什么？“物业公司未经全体业主同意，在小区划收费停车位，业主不交费，车辆不让进小区。”“物业公司收完钱，长期不维护电梯、下水道，留下安全隐患。”“物业公司在我们业主不知情的情况下跟某公司签约，在楼顶建设基站。”“物业平时不清理垃圾，服务跟不上，还声称不交物业费就起诉业主。”……物业服务关乎居民生活质量，是群众身边的“关键小事”。近期，有居民通过人民网领导留言板等途径反映身
2025-10-13 admin
昨天，有同行咨询，大意如下：写字楼业户上班的员工，在保洁拖地地面湿润时，乘坐电梯摔倒骨折，要求物业赔偿。这种情况怎么处理？这个问题涉及到两个方面：一、责任问题不论物业做了多少工作，只要客户在物业管理范围的公共区域因物业的原因导致伤害，物业都需要承担责任，无非依照物业的过失大小承担比例不同。如果物业已经尽到相关的责任：比如操作过程具有提示，操作完毕地面湿滑也做了注意安全的提醒，此种情况下由于客户自身
2025-09-23 admin
我不否认制度的重要性，而且随着项目规模和管理难度的加大，建章立制，以规则进行管理是必须，而且是最高效的管理方式。但是，如果只是一味强调制度，则会越来越偏离管理的初衷，使管理效果大打折扣。昨日，一个朋友向我吐槽。一大早在小区跑步，在主干道上看到有一堆未清理的狗屎。于是过去找到一个保洁员a。保洁员a说，这是保洁员b的服务范围，那边属于她管。其实，狗屎所在地距离保洁员a也就十几米的距离。于是，他又去找保
2025-09-23 admin
近日发生的一件意外事件着实让大家伤痛。杭州52岁女子涂某某在杭州市闲林中路附近拆迁荒地散步时，不慎踩破半埋土中的废弃容器，接触氢氟酸，当场无法行走，送医后多器官衰竭，于9月14日凌晨身亡。警方已立案，危险废物来源仍在调查。我相信警方肯定会查出危险废弃物的来源，也会给大家一个交代。但是，作为物业管理方，也应该具有敏感性，从该事件中吸取足够的教训。点击阅读原文查看相关新闻。其实，随着综合性、主题性园区
2025-09-23 admin
租户提前预警房屋下水道异常，物业公司却以“管道粗不会反水”为由未及时处置，最终导致房屋被污水淹没。近日，新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉，法院判决涉事物业公司赔偿业主装修损失1.2万元、租金损失3万元。法官表示，物业公司对公共设施的维修养护义务不可推卸，物业和业主唯有共同恪守义务、积极配合，才能构建和谐的小区居住环境，从根本上减少此类纠纷的发生。报修下水道异常未被重视，业主房子被污水倒灌李某
2025-09-23 admin
从每平方米0.8元提高到每平方米1.4元，上海宛南六村的物业费调价幅度不可谓不高。底气何来？归根结底是居民对于物业服务的认可，97%的居民拍手赞成。物业公司的服务水平关系到居民安居宜居。但在现实中，很多小区的物业费十几年、二十几年不变，物业服务很难上去；服务跟不上，物业费上调又无从谈起。“低缴费—弱服务”的恶性循环，令不少小区的物业管理陷入“泥潭”。如何破解这一社区治理的“痛点”？申城一些小区正在
2025-09-16 admin
