俗话说，远亲不如近邻。个人行为是否文明，会影响周围其他人的日常生活。小区不文明行为不仅影响小区环境，还会伤害邻里感情。私占楼道堆积杂物、高空抛物等行为更是存在着极大的安全隐患。小区是你我共同的家园，需要我们大家真心去呵护。让我们的家园更加干净、整洁、靓丽是我们共同的义务和责任。在此，物业倡议广大业主：向小区里的不文明行为说“不”！向破坏绿化行为说“不”！在绿化带内私种蔬菜、刨坑挖土、采摘小花、攀折
2026-08-27 admin
鲁法案例【2025】412案情简介2024年1月10日晚，于某应邀参加喜宴。21时8分，聚餐结束，于某乘坐朋友汽车回小区。21时20分，于某手拿喜糖自行走进小区所住楼栋。次日上午11时许，当地公安局接到群众报警，在于某所住楼栋一楼拐角处发现晕倒的于某。经医院急诊人员诊断，于某已死亡。于某亲属遂将小区物业公司告上法庭，认为事发当晚，物业公司没有尽到服务区域安全巡查的义务，未及时发现晕倒的于某并将其送
2026-08-27 admin
业主：目前物业费高，等业委会与物业公司续签合同、降低物业费标准时再交费物业公司：1）业主与物业公司之间，是通过契约形式建立起来的服务与被服务关系；业主在入住时，与物业公司签订《前期物业服务协议》，约定了服务内容和收费标准。双方就应按《前期物业服务协议》约定履行双方的权利和义务。2）若业委会与物业公司续签《物业服务合同》时，对收费标准重新约定；则应以《合同》签定生效日期后，再执行新约定。在此之前，原
2026-08-27 admin
WUYE物业管理中的细节服务亮点物业倡导的是一种酒店式的贴心服务。酒店式服务的内涵和精髓就是对细节的处理，所谓细节制胜、细微之处见精神。细节处理好了，服务水平就提高了，业主的美誉度就会大幅度增加，一切与物业相关的工作就容易开展下去。每一位物业的员工都应切记！想到、说到更应做到！01管家篇1、记住每一位业主生日，届时送上一支花束，一句祝福。2、永远是真诚地微笑面对业主。3、绝对不在业主面前抽烟，不在
2026-08-27 admin
2026年5月6日，贵阳市观山湖区人民政府网发布“1·18”火灾事故调查报告。2026年1月18日，位于贵州省贵阳市观山湖区中铁逸都E区14栋2单元701号刘*富租住房（业主：眭胜道）发生火灾，受灾户1户，过火面积约12平方米，事故造成2人死亡，火灾直接经济损失约208776.21元。观山湖区“1·18”起火建筑卫星俯瞰图事故发生经过2026年1月18日15时许，701租户刘*富大女儿（14岁）同
2026-08-27 admin
图片疑似AI生成，请注意甄别做写字楼、商业楼宇物业，最头疼、最容易起纠纷的工作：公摊费用核算。不同于普通住宅小区，写字楼公共能耗极大：中央空调主机、新风系统、公共照明、电梯能耗、大堂设备、公共水电……如果靠人工统计、人工分摊、表格核算，每月都要面对一堆问题：公摊依据说不清、分摊公式不透明、人工计算有误差、商户质疑乱扣费、反复对账解释……每月大半时间耗在对账、解释、处理纠纷上，费力不讨好。想要彻底解
2026-08-27 admin
物业的“帮忙”与“义务”帮忙可以，但这不是物业责任内的事自家屋面漏雨、窗框变形、电闸开关坏了，该谁管；其他业主私搭乱建、占用绿地和道路，该谁管……遇上各种和住房相关的烦心事，到底都该归谁管呢？业主对物业管理有许多误区：有的把物业公司当成产权单位，有的把物业公司当成房地产开发商，有的把物业公司当成政府相关职能部门，有的把物业公司当成相关的运营商。这些错误的观念，导致许多业主把与住房相关的责任都推到物
2026-08-27 admin
小区不文明行为俗语说“远亲不如近邻”小区里的不文明行为不仅破坏居住环境还影响邻居的日常生活伤害邻里感情以下是本小区不文明行为：01非机动车/机动车乱停乱放小区机动车乱停乱放现象严重，根据《交通安全法》第九十三条中规定：“违反道路交通安全法律、法规，关于机动车停放、临时停车规定，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离”。小区内发现违规停放车辆，首先电话联系车主，在联系不到车主的情况下，实行锁
2026-08-27 admin
