物业9月各部门重点工作计划

 2026年9月份工作计划 ★

模板一

一、客户服务

1.各业主报修、建议、投诉、回访事项及合理派工

2.及时传达公司各类文件和通知，并做好相关记录

3.开展社区便民服务活动

4.开展中秋节社区活动

5.开展小区二次供水抄表到户业主意见征集工作

6.欠费业主梳理，分批次开展物业费提醒催缴工作

7.其他临时性工作

二、工程服务

1.及时处理业主报修

2.设备（消防、供电/水、发电）等系统保养/清洁工作

3.中秋节日灯笼/彩灯布置工作

4.绿化喷淋全面检查工作

5.其他临时性工作

三、环境服务

1.按月计划做好小区 “消杀”工作

2.绿篱修剪、补种日常养护

3.每日垃圾桶、垃圾池消毒清洗工作

4.生活水池清洗工作

5.加强各楼栋日常卫生清洁

6.其他临时性工作

四、安全服务

1.每层消防设备设施检查工作

2.开展楼栋巡查，检查公区环境、门窗状态以及楼道杂物堆放情况

3.对各门岗人员进出的管理工作

4.突发情况的应急处理工作

5.其他临时性工作

每一份期许

都是我们前行的动力

物业服务中心

用心守护社区里的烟火日常

金秋九月

愿与各位家人温暖相伴

同心共建温暖和睦的美好家园

来源：润和物业湖山雅居

★ 2026年9月份工作计划 ★

模板二

一、客服部

1.完成2026年9月空置房检查

2.日常业主来电、来访处理及后续跟进登记回访工作

3.外墙维修工作跟进

4.策划并开展中秋节活动

5.欠费业主梳理，分批次开展物业费提醒催缴工作

二、工程部

1.完成园区防腐木刷漆保养工作

2.业主报修的维修及跟进工作

3.装修巡检工作以及公共区域设备检查

4.楼道内墙砖、小区外墙砖每半个月巡查

5.设施设备机房定期巡查维护保养工作

三、保安部

1.加强对装修噪音管理及劝导工作

2.外来人员巡查登记工作

3.楼道以及地库消防设施设备巡检工作

4.持续做好园区"僵尸车“清理工作

5.加强小区内外巡逻，持续做好园区内地库及地面车辆管控工作

6.持续完成保安部门夜查巡岗工作

四.保洁绿化部

1.修树方案和征询结果相关部门备案

2.各单元的消防楼道卫生清理

3.秋季绿化修剪、除杂草，及时清理落叶

4.持续公共区域消杀

5.持续做好垃圾分类工作

我们共同努力

守护烟火日常

来源：东菱阳光乐园