物业撤场公告及费用清算通知

物业撤场公告及费用清算通知

尊敬的各位业主：

您好！

感谢您长期以来对“天津绿地北郡华庭”物业服务工作的理解与支持。根据相关安排，我司嘉诚新悦物业管理集团有限公司天津分公司（以下简称：我司）将于2025年7月28日24:00正式终止本项目所有物业服务。

为确保撤场工作顺利进行，并妥善处理相关费用事宜，现将重要事项公告如下：

一、撤场时间

2025年7月28日24:00时

二、费用清算事宜（请务必仔细阅读）

撤场前，我司将进行全面的费用结算工作，涉及以下两部分内容：

1、应退费用结算

对于部分业主预缴的物业费，且费用所属期在2025年7月28日之后的，我司将按实际服务天数核算应退金额。

请相关业主务必于2025年7月28日上午12:00前，携带有效身份证件、缴费凭证原件或复印件，前往物业服务中心办理退费登记手续。

我司将在核对无误并完成内部审批流程后，尽快安排退款至您指定的银行账户（需提供准确的账户信息）。逾期未办理登记手续的，可能影响您的退款时效。

（1）必备申请材料

业主本人办理需提交：

①退款申请书（现场填写物业模板）；

②缴费凭证原件或复印件（复印件需注明“与原件一致”并签名）；

③业主身份证复印件（正反面，证件空白处签名及日期）；

④业主银行卡复印件（注明开户行全称、户名、账号，非信用卡）。

（2）委托他人办理（交款人≠业主）需增加：

①业主亲笔签名的授权委托书及被委托人身份证复印件；

②《个人收款信息表》或单位盖章版《收款信息表》；

注：单位商户需提供营业执照复印件（盖章）及对公账户信息。

2、拖欠费用追缴

（1）请所有欠费业主务必于2025年7月28日上午12:00前，前往物业服务中心一次性结清所有欠款。我司已整理详细的欠费清单，可至服务中心查询。

（2）重要提示：根据《北郡华庭小区前期物业服务协议》约定，业主有按时足额缴纳物业费的义务。对于在2025年7月28日上午12:00前仍未结清欠费的业主，我司将：

①保留通过法律途径（包括但不限于发送律师函、提起诉讼或仲裁）进行追缴的权利；

②依法追缴欠缴本金及合同约定的违约金/滞纳金；

③相关追缴行动产生的一切额外费用（如诉讼费、律师费、执行费等）将由欠费方承担；

④欠费记录将如实反映在您的个人信用信息中，可能对您的征信造成不利影响。

三、联系方式

如有任何疑问，请于工作时间内致电客服/项目负责人咨询：

四、特别提醒

1、请涉及费用清算的业主，务必在规定时限内办理相关手续。

2、我司将在撤场前竭诚为您提供最后的服务，并确保费用清算工作的公开、透明与合法合规。

3、撤场后，本项目将由新的物业服务企业或相关管理方接管；我司将按照《物业管理条例》的相关规定法律法规及合同约定，做好工作交接，妥善处理好退场事宜，请广大业主放心。

再次感谢您过往的支持与配合！请务必重视此次费用清算时限，避免给您带来不必要的麻烦和经济损失。

特此公告！

嘉诚新悦物业管理集团有限公司天津分公司

2025年7月25日