关于尽快结清2025年物业费的重要通知

2025-12-12 14:52:25 admin

亲爱的业主家人：

您好！岁末临近，新篇将启。

时光悄然流转，2025年即将画上句号。在这一年里，物业团队始终如一地致力于为您和家人营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

每一项设施维护、每一次环境清洁、每一场社区活动，都离不开每一位业主的支持与理解，特别是按时缴纳物业费这一重要环节。

物业费是维护小区品质与服务的关键，它用于保障设施的正常运转、环境的整洁优美、安保的严谨可靠。

截至目前，我们注意到仍有部分业主朋友尚未支付本年度的物业费。我们特此发出温馨提醒：

1.缴费截止日期：请您务必在2025年12月31日前完成物业费的缴纳，以免产生不必要的违约金。

2.缴费方式：微信、支付宝、银行转账，或到小区物业服务中心现场缴费。如有任何疑问，请随时联系客服管家。

我们深知，每一分物业费都是您对美好家园的投资与期待。因此，我们承诺将继续提升服务质量，让每一分投入都能转化为看得见的改变和感受得到的温暖。

祝您生活愉快，万事顺遂！

小区物业服务中心

2025年12月12日

物业费包括什么？

发改委、住建部《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业费包括：

①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

③物业管理区域清洁卫生费用；

④物业管理区域绿化养护费用；

⑤物业管理区域秩序维护费用；

⑥办公费用；

⑦物业管理企业固定资产折旧；

⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

⑨经业主同意的其他费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

缴纳物业费的法律依据

《民法典》

第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（五）按时交纳物业服务费用。

其他小区起诉欠费业主

按时交费是物业工作正常运营的保障

是我们家园更加美丽的基础

物业服务更有温度

业主生活更加精彩

感谢您的支持与理解

祝您和您的家人生活愉快