物业管理：安全隐患排查

2025-06-12 10:09:05 admin

一个小小的隐患

极可能造成严重安全事故！

安全检查不能少

如何对小区环境进行安全隐患排查？

重点都整理好了！

危险化学品

安全检查要点

1. 危险化学品有无物品标识；

2. 堆放是否分类、分开；

3. 堆放是否稳固、无超高、无倾斜；

4. 有无防漏措施、应急方法；

5. 使用人员是否按要求佩戴防护用品；

6. 使用后的化学品装置、器具有无按要求进行规范处理；

7. 使用场所是否符合安全要求；

8. 使用过程是否符合安全要求；

9. 有无储存、使用等管理制度；

10. 有无应急措施。

11.有无灭火器，检查是否过期；

小区仓库

安全检查要点

1. 环境、建筑是否符合仓库要求；

2. 物品是否分类、分开、分库存放；

3. 物料摆放是否整齐、合理；

4. 物料堆放是否超高、三距是否符合要求；

5. 有无温、湿检测与控制；

6. 物料有无标识，标识是否清楚；

7. 仓库是否有定置管理人员；

8. 有无消防器材，器材分布是否合理；

9. 消防器材是否正常有效。

仪器设备

安全检查要点

1. 各类指示、标识是否正常、清楚；

2. 各类仪器、设备是否运转正常；

3. 各类仪器、设备保护装置是否合理有效；

4. 有无安全操作指引；

5. 设备、仪器是否堵塞；

6. 设备附件如平台、金属架、绳等是否符合要求；

7. 有无维护、保养、检查记录

小区配电室

安全检查要点

1. 配电房进出口是否堵塞；

2. 配电房内是否堆放易燃杂物；

3. 配电房内各配电箱标识、指示是否清楚；

4. 配电箱各类设备外观是否正常；

5. 进出线路是否整齐，线槽是否盖好；

6. 消防器材是否正常、布置是否合理；

7. 绝缘区域绝缘部分是否良好；

8. 配电房采光与通风设备是否正常、有效

小区环境

安全检查要点

1. 小区通道是否堵塞，有无障碍；

2. 各类通道地面是否平畅，并符合人、车进出要求；

3. 下水沟是否畅通，有无堵塞；

4. 房周围各类管道是否埋压、畅通；

5. 各类管道是否损坏、泄露；

6. 水沟是否有废化学溶液或污秽物；

7. 各类管道走线是否凌乱、接头是否松脱；

8. 各类管道、线路是否安排合理、正常；

9. 小区各类电线、灯光是否正常；

10. 各类标识是否明显、清楚；

11. 各类车辆停靠、杂物堆放是否规范齐整。

小区线路

维修安全检查要点

1. 开关有无裸露线头；

2. 线路是否规范、固定好；

3. 线路是否靠（贴）近高温物体；

4. 线路是否被埋压、浸泡；

5. 开关是否堵塞、螺丝是否松动；

6. 开关是否固定、外观有无破损。