物业温馨提示：关于防范台风"巴威"的安家避险指南

     根据中央气象台最新发布，今年第9号台风“巴威”（超强台风级）正以17级以上的巅峰强度向浙闽沿海逼近，预计7月11日（周六）下午至晚间在福建福清至浙江温岭一带沿海登陆（强台风级或台风级，13-14级，38-45米/秒），登陆后将继续向西北方向移动。

“巴威”体量庞大、覆盖面广，影响范围将波及江南、江汉、江淮、黄淮乃至华北等地。

为保障您和家人的安全，物业已启动防汛防台应急预案，全员在岗严阵以待。同时，请您和家人配合做好以下防范措施：

一

台风来临前

提前自查，消除隐患

① 收回阳台杂物，严防高空坠物

立即将阳台、窗台、空调外机平台上的花盆、绿植、晾衣架等所有易坠物品全部搬入室内固定。检查空调外机支架是否锈蚀松动，雨棚、遮阳布是否绑扎牢固，杜绝大风刮落伤人伤车。

② 关紧门窗，给玻璃贴上“米”字

外出或睡前务必将入户门、窗户、阳台推拉门锁严关紧；可在玻璃窗上贴“米”字胶带，增强抗风能力，防止碎裂伤人。台风影响期间请紧闭门窗，并远离迎风门窗避险。

③ 疏通排水，防雨水倒灌

清理阳台、露台地漏和排水沟杂物，确保排水畅通；一楼及低洼住户请提前备好挡水板或沙袋，将贵重物品垫高存放，防范雨水倒灌。

④ 车辆安全停放

请勿将车辆停放在大树下、广告牌旁、老旧墙边及地下车库坡道入口等低洼易积水区域，建议移至地势较高、无坠物风险的安全车位，并确认车窗天窗完全关闭。

⑤ 储备应急物资

请提前储备3-5天的饮用水、食品、药品、手电筒、充电宝等应急物资，以备断电停水时使用。

二

台风过境时

居家避险，非必要不外出

1. 坚持非必要不外出

风雨最强时段请全员居家避险，切勿下楼散步、遛宠、垂钓或游园；切勿靠近小区后山坡、河道水景、围墙边角、架空层风口区域，谨防山体溜坡、墙面坍塌。

2. 严守居家避险准则

居家请远离落地窗、飘窗等位置，不倚靠玻璃落座；如遇室内进水，第一时间切断电源总闸、关闭燃气阀门，撤离至客厅内侧安全区域。

3. 看护好老人与孩童

请务必看管好家中老人与幼儿，不让孩童靠近窗边、阳台玩耍；独居老人如需帮助，请随时联系物业24小时热线，我们将上门帮扶。

4. 室外遇险须知

如不得已身处室外，不要在临时工棚、简易房、危旧房屋等危险区域避雨，务必远离广告牌、大树、路灯、电线杆、危墙及施工工地等易倒设施。如发现高压线塔倾倒、电线低垂，一定要远离，更不能伸手触摸。

三

台风过境后

警惕次生灾害，不放松警惕

1.远离倒伏树木、破损广告牌、开裂围墙，防止二次坍塌砸伤。

2.不踩积水通行，水下可能暗藏漏电、深坑等危险。

3.被雨水浸泡过的食物请勿食用，不饮用浑浊积水。

4.返家后先检查屋顶、墙体、水电燃气设施，确认完好再正常使用。

四

物业在行动

应急保障服务

台风期间，物业将严格落实以下措施：

• 全面隐患排查：提前清理屋顶天沟、雨水井、排水沟杂物；修剪枯枝危树；检查园区广告牌、灯箱、游乐设施及地下车库挡水设施。

• 防汛物资到位：地下车库出入口备足防汛沙袋、挡水板，配置应急抽水泵并试运行，确保排水系统正常。

• 24小时应急值守：管理人员带班，工程及安保人员24小时值班巡逻，重点监控地库、配电房、围墙及周边状况。

• 实时信息播报：通过业主微信群、管家私信及时推送台风动态与预警信息。

如遇房屋漏水、树木倒伏等问题，请及时联系物业服务中心，我们将第一时间安排抢修。

邻里守望，平安度汛！

来源：物业管理圈