物业小区地下车库防汛标准化视频
2026-07-14 16:32:51
admin
“持续强降雨突袭，车库出入口积水暴涨，即将倒灌！”
近日，随着一声令下，长沙旺德府物业的应急队员迅速拖运挡水板、堆砌沙袋、启动移动水泵……
这不是真实的险情，而是长沙市物业小区地下车库防汛应急演练的标准化场景。
当前长沙正值主汛期，强降雨天气频发。
为筑牢住宅小区防汛“安全堤”，切实保障居民生命财产安全，长沙市住房和城乡建设局联合长沙晚报，正式推出了《长沙市物业小区地下车库防汛应急演练标准化视频》。
全市物业服务企业可对照学习，确保关键时刻“拉得出、冲得上、打得赢”。
此次发布的标准化视频中，市住建局针对物业小区地下车库这一防汛薄弱环节，梳理出了一套全链条闭环处置流程，明确了“先人后车、电梯不下地库”的原则。演练模拟了持续强降雨突袭场景。
1、暴雨预警发布后，物业服务企业工作人员第一时间通过业主群、扩音喇叭发布信息，提醒居民不在地下车库逗留。
2、应急抢险人员和防汛物资提前布置到关键点位，确保突发情况下快速响应。
面对倒灌险情，视频明确要求必须遵循 “先保人员安全、再开展抢险防控”的原则。
3、工程管理人员第一时间切断非应急电源与充电桩电源。
4、锁定电梯禁止下行。
5、应急队员逐区巡查，耐心引导滞留人员撤离，杜绝冒险进入车库抢拿物品的隐患。
6、人员疏散完毕后，应急队员展开阻水封堵作业。
视频演示了标准化的安装流程：快速安装挡水板，拼接紧密并铺设防水布，外侧堆砌沙袋。
这一组合最终形成密闭阻水防线，有效阻断雨水倒灌。
7、演练还特别设置了“险情升级”环节。
当水位快速上涨达到红色预警时：
全体应急队员有序撤离，并切断地下车库所有电源，设置警戒标识，安排24小时专人值守，严禁无关人员进入，坚决防止次生灾害发生。
来源物业管理圈