今年以来，朝阳20个老小区引入市场化物业
2025-08-08 15:33:36
admin
朝阳区正通过“一小区一方案”的方式，推动引入市场化的物业服务。今年以来，共有20个小区引入专业的物业服务。
劲松街道磨房北里一小区建于1993年，共14栋多层楼，居民904户，长期缺乏物业管理。“为推进物业入驻，区房管局指导物业企业协商推出‘先尝后买’方案，居民可以免费体验两个月后再签约。”磨房北里社区相关负责人表示，小区引入首开亿方物业后，停车秩序、上下水管道、院区保洁绿化等方面都有不小的提升。最终，以全体业主74.64%的参与率和72.74%的同意率实现了物业引入。
每个小区情况不同，引入物业的方案也不同。东土城路甲3号院2号楼是一栋老旧的单体楼，共有84户，没有专业化物业服务，只能依赖街道提供兜底保洁和应急维修。引入物业后，楼道干净了、灯亮了、有人管了。同时，在基础保障的同时，物业还提供深度保洁、家电清洗等增值服务。
今年初，本市印发《深化物业管理改革创新持续提升物业服务质量三年行动计划（2025-2027年）》。根据方案要求，朝阳区还有290个点位需要引入市场化的物业服务，其中今年将有38个点位引入物业。截至7月底，20个小区完成物业引入。
来源：北京日报客户端
记者：朱松梅