业主欠费573万！华润万象物业撤场
2026-09-07 14:41:13
admin
触目惊心：
970户共欠物业费573.74万，
欠费住户占小区总户数
高达60.1%。
2026年8月29日，润悦物业服务（南通）有限公司盐城分公司（华润万象）发布《关于退出盐城中南世纪城康城（5A地块）物业服务的告知函》。
该小区总户数1579户，2015年5月至2016年3月交房。
《告知函》称：近年来，本小区物业费收缴率持续偏低，项目运营收入不足以覆盖人员薪酬、公共能耗、设施维保等刚性支出，项目长期处于严重亏损状态。
依据《民法典》第九百四十六条相关规定及前期物业服务合同约定，经公司研究决定：我司将于2026年10月31日24时，正式退出盐城中南世纪城康城（5A地块）。
当期2026年度（截至8月份）欠费金额：103.94万元，涉及970户；
1年以内欠费金额：100.35万元，涉及631户（占总户数39.96%）；
1-2年欠费金额：90.42万元，涉及558户（占总户数35.34%）；
2-3年欠费金额：72.91万元，涉及503户（占总户数31.86%）；
3年以上欠费金额：206.11万元，涉及496户（占总户数31.41%）；
综上：合计欠费金额573.74万元，涉及欠费户数970户。
项目运行能源、物资采购等资金短缺，各类设施设备系统可能无法持续运行；因欠费持续，我司被迫停止服务。
过程中，我司多次通过微信推送、上门沟通、催缴函、律师函等催缴方式提醒业主缴费，但未能取得实质性进展。
