业委会考核绿城物业2025年度工作：扣保证金4万元
2025-11-19 15:14:58
admin
杭州市萧山区领航城
根据领航城物业服务合同，2025年11月业委会以四位委员为核心对绿城物业开展考核工作。经委员们辛勤付出，考核工作顺利完成。此次考核发现物业存在较大问题，与物业服务合同要求存在较大差距，扣分仅体现部分不足，现总结如下：考核结果累计扣分787分，对应扣除物业保证金39350元（核算标准：50元/分）。另，张委员在日常事项考评中扣款700元，共扣除物业保证金40050元。请绿城物业务必于2025年11月18日18:00 前完成保证金补足事宜，逾期将按相关规定处理。1.公共区域秩序维护服务标准扣分：累计扣38分（折合1900 元）包括：当值期间坐姿、站岗不规范及从事无关事宜（扣10分）包括：楼道、门厅等区域灯具损坏超24小时未修复（2次，扣200元）接到业主正常反映后，24小时内无正当理由未反馈（1次，扣500元）包括：消防箱玻璃破损、紧急按钮脱落、灭火器缺失及检查记录不全（扣29 分）3名保洁女性超60周岁、工程人员超50岁（扣200分）服务中心未在办公区域对收费内容及金额予以公示（扣10分）包括：外围绿化杂草、草地斑秃黄萎靡面积超5%（各扣4分）中央峡谷绿植效果差、水池植物生长不良、南门花箱绿化未达季度有花要求（各扣4分）南门喷水池底垃圾多、3号楼水井石材及水底反碱、小区地砖变色发黑、垃圾站非投放时段有垃圾堆放（各扣5分）希望绿城物业正视此次考核发现的问题，针对扣分事项积极整改，并提出整改计划和完成时间，交给业委会，不断提升服务质量，严格按照物业服务合同履行职责，切实满足业主需求。
