不交物业费的后果:物业亏损退场,小区瞬间陷入混乱

2025-11-19 15:17:42 admin
近日,浙江省龙泉市瓯江花园二期的业主们陷入了两难境地——前期服务的龙泉市嘉园物业有限公司因物业费收缴困难,2025年10月31日正式退场了

原本有序的小区瞬间陷入混乱
生活垃圾无人清运,垃圾堆积如山;
消控室长期无人值守,消防安全防线形同虚设;
电梯缺乏维保单位跟进,运行安全毫无保障,居民出行“步步惊心”...
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嘉园物业公司相关负责人道出了退场的无奈:“我们真的不是无故放弃服务,物业行业运营压力本就不小,对我们而言,当下能做到保本运营就会咬牙坚持
但小区物业费收缴率一直低迷收入根本覆盖不了人员工资、设施维护、垃圾清运等基础成本长期亏损之下,实在没办法继续提供服务,才不得不选择退场。”

这番表述也侧面反映出不少小区物业管理中存在的共性挑战——物业费收缴难,物业企业陷入经营困境。

目前,龙泉市物管中心与物业协会已着手梳理小区治理的具体推进思路,后续将进一步搭建业主、社区、物业三方沟通平台,推动业主委员会高效履职,引导全体业主树立“花钱买服务、共建美好家园”的意识

来源:物业管理圈

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