2025年12月26日，浙江杭州的陈先生高空抛垃圾后，回家发现垃圾被丢回自家门口，还混着别人的垃圾。他气不过报了警，查监控才知道是物业干的，原来陈先生长期拒缴物业费还挑衅物业，目前物业已批评教育涉事人员。
浙江杭州物业纠纷：业主拒缴物业费遭扔垃圾，谁对谁错？
2026-01-07 17:26:00
admin
第一个观点，维权不能靠“以暴制暴”，再有理也得守规矩。物业觉得业主拒缴费用还挑衅，心里肯定憋屈，但扔垃圾这种报复行为实在不妥。就像菜市场里，摊贩嫌顾客砍价太狠就故意缺斤短两，本来占理的事，一冲动反而没了道理，最后还得承担责任。不管是物业还是业主，用违法方式发泄情绪，只会让矛盾越闹越大。
第二个观点，有纠纷别拖着，逃避解决不了问题。陈先生觉得物业服-务不到位就拒缴物业费，看似合理，实则是在激化矛盾。就像小区里有人觉得邻居装修扰民，不沟通也不找物业协调，反而故意制造噪音反击，最后两家吵到不可开交。有问题就得摆到台面上说，逃避只会让小问题变成大麻烦。
给业主提个实用建议，不满服务别直接拒缴物业费。要是觉得物业没做到位，先收集好证据，比如拍下心仪的公共区域照片、留存沟通记录，再找业委会或社区协调，也可以按合同约定要求减免费用，别用拖欠物业费这种“笨办法”维权。
给物业的建议，遇到欠费业主别冲动行事。催缴物业费可以走正规流程，比如发书面通知、申请调解，甚至通过法律途径解决。平时多公开服务明细和收费用途，让业主明明白白消费，服务做到位了，业主自然愿意主动缴费。
最后给双方提个醒，成立业委会搭建沟通桥梁。很多小区没业委会，遇到纠纷没人协调，容易各说各的理。业委会能帮业主发声，也能监督物业工作，有了第三方从中调解，不少矛盾都能大事化小、小事化了。
这事没有绝对的赢家，双方都有不妥之处。生活里难免有纠纷，别靠冲动解决问题，好好沟通才是正道，你说是不是这个理？