物业擅自在小区收停车费，被罚5万元
2026-02-27 10:53:23
admin
近日，信用中国网站官网显示广东惠州一小区物业被处罚！国务院《物业管理条例》第五十四条“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”惠州大亚湾天*物业管理有限公司自2021年8月23日起至2024年12月31日在菩提园小区一楼商铺外围停车场设立收费闸机和围栏，未经业主大会同意擅自将未在规划中的共用部位（53个停车格）进行停车收费，擅自利用物业共用部位进行经营，收取停车费约320830.36元人民币。《物业管理条例》第六十三条第一款第（三）项“违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。”3.将所得收益320830.36元人民币用于菩提园小区物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
来源；物业管理圈
