业主欠物业费327万，华润物业宣布退出

2026-05-06 09:05:19 admin

今天（2026年4月30日），

万象润悦物业（华润万象生活体系公司）

发布撤场告知函，

业主累计欠物业费约326.85万元，

导致持续性严重亏损，

将于2026年7月31日24时起

正式退出扬州嘉誉风华苑。

《撤场告知函》称：

万象润悦物业服务（厦门）有限公司扬州分公司（以下简称“我司”）自承接小区物业管理服务以来，全力保障小区各项服务。

回首过去的几年，物业团队时刻面临着关乎生存的经营压力。

艰难的2024年项目没有实现盈利，全年亏损39.87万元。

2025年全年亏损26.1万元。

2026年，物业通过调整人员编制和管理团队合并等方式来节减成本，后续已无法再进一步降成本。在这种情况下，2026年度全年预算亏损48.83万元。

在困难面前，物业团队没有退缩，而是积极应对，全力保障了小区的正常运行。

然而，至本函发出之日，小区业主累计欠缴物业费约326.85万元。

物业费作为物业服务运营的核心资金来源，是保障人员薪酬发放、设施维护升级、耗材采购补给的基础，长期巨额欠费导致我司收支严重失衡。

虽经多次催缴及公司内部垫资补贴，仍难以维系正常运营，已产生持续性严重亏损，已无能力继续提供物业管理服务。

经公司慎重研究决定，我司将于2026年7月31日24时起正式退出扬州嘉誉风华苑项目的物业管理服务，终止相关物业服务合同。

我司现按照民法典、物业管理条例等相关规定，提前3个月对外告知，请全体业主在街道社区的指导下，尽快确定新的物业公司，与我司进行交接。

来源：物业管理圈