最近，网上对空置房物业费减免的问题讨论比较多。但对由谁决定减免却没引起注意。如果物业服务合同有约定，就按约定执行；如果合同没有约定，物业服务人可以决定空置房物业费的减免吗？物业费主要有包干制和酬金制两种形式。一、包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。→发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第九条包干制下，物业服务人收取的物业
2026-01-29 admin
“相关数据显示，贵州省第一家物业管理公司于1994年在贵阳成立，标志着贵州物业管理行业正式步入发展阶段。截至2025年底，贵州省取得物业管理服务资质的企业多达数千家，从业人员多达数万人，物业管理已成为居民生活中不可分割的重要组成部分。而今，居民与物业的矛盾纠纷屡见不鲜，如何化解争议推动小区管理健康有序发展，是我一直在关注和思考的问题。”贵州省政协委员、铜仁市城市综合执法局局长杨锐说，一路走来，贵州
2026-01-28 admin
来源：市场资讯（来源：运城新闻网）“把工作和账本晒清楚”这样的物业服务让业主很放心□记者 赵雪在我市中心城区的五洲观澜·B区，业主李强每次步入物业服务中心，都会留意墙上公示的物业服务内容、物业费用和等级等。“看了这个，物业费交得明白，花得清楚。”他说。对于一些业主而言，交纳物业费后常存疑问：交纳的物业费究竟对应哪些服务？收费标准是否合理？小区的公共收益从何而来，又去向何处？物业的实际履约情况是否达
2026-01-28 admin
楼道堆积的杂物，究竟是业主眼中的“私人财产”，还是邻居们难以忍受的隐患？当物业出手清理，是履职尽责，还是越权侵权？近年来，因清理楼道杂物引发的纠纷屡见不鲜，甚至对簿公堂。究竟谁有理？法律如何看？>>典型案例堆放的杂物不翼而飞 业主将物业告上法庭湖北省十堰市张湾区人民法院此前审理了这样一起案件，法官在审理后判决驳回原告全部请求，物业不用承担责任。事情是这样的——王大爷自退休后，常常在小区
2026-01-28 admin
江苏物业管理服务行业自上世纪九十年代初起步，历经三十余年发展，在改善人居环境、促进社会和谐等方面发挥了重要作用。当前，面对我国房地产市场从高速增长向高质量发展转型的重大变革，物业管理服务行业作为房地产价值链的重要环节和民生服务的关键载体，其转型升级迫在眉睫。值此“十五五”开局的关键节点，必须紧扣《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）中“推动房地产高质量发展
2026-01-28 admin
法治日报记者 朱宁宁物业管理在现代社会中扮演着至关重要的角色，已深度融入亿万家庭的日常生活。完善物业管理制度、提升物业服务水平，始终是全国人大代表关注的焦点。近年来，多名代表深入一线调研，倾听多元声音，积极建言献策，全国人大常委会将“大力实施物业服务质量提升行动”确定为2025年重点督办建议。如何推动物业管理从“管秩序”向“优服务”转型，让“家门口的幸福”落地生根？《法治日报》记者近日邀请全国人大
2026-01-28 admin
“儿童高空坠落事件频频发生，这要引起家长格外注意，坠楼的孩子因为幼小不懂事，但作为家长，应该任何时候都不能放松，一定要让孩子在自己的视线内活动。”专家建议，高层住户的阳台、窗户一定要安装防盗窗或防护栏，防护栏上不能有便于踩踏和攀登的构造。如何防范儿童坠楼事故？家长们还应做到：本头网站所载图文，除原创外均来源于大众网络，仅供阅读分享；如涉及版权，请与我们联系，以便我们及时删除，谢谢！
2026-01-28 admin
大家对物业清洁了解的多吗？每天我们经过楼道四处是干干净净的，楼道是大家经过的公共场所，今天给大家讲下物业楼道清洁操作标准吧。楼道清洁操作标准一、清洁范围：楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁。二、清洁作业程序1、备扫把、垃圾铲、胶袋、胶袋各一只，从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级，将果皮、烟头收集于胶袋中然后倒入垃圾车；用胶桶装清水，洗净拖把
2026-01-28 admin
