2025年11月20日，北京万通鼎安国际物业服务有限公司天津分公司发布撤出天津市红桥区尚都家园的公告。业主拖欠物业费高达1800万元。天津市尚都家园2011年首次交房，共2149户。该撤场公告道出了全国小区普遍存在的现实问题：1.业委会自管失败后，把原物业又请回到小区。业委会自管，说起来容易，做起来非常难。专业的事交给专业的人做。2.该维修的地方，总有少数业主反对。不及时维修，小区会加速衰败。3.
2025-11-27 admin
在小区里遇到很多问题大家都会找物业解决物业虽然竭尽所能但很多都不是物业职责范围内的事情许多业主对物业管理有误区有的把物业公司当成了产权单位有的把物业公司当成了房地产开发商有的把物业公司当成政府相关职能部门也有的把物业公司当成相关的运营商因此物业被很多业主误解为无能、不作为同时业主很多事情不能得到及时、妥善的解决下面，我们一起来了解一下“物业管理到底管什么”？划重 点一、物业管理是什么？答：《物业管
2025-11-27 admin
1法 规 依 据一、《消防法》第60条：有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的二、应急管理部《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条：禁止
2025-11-27 admin
物业服务满意度调查问卷尊敬的业主：您好！非常感谢您一直以来对物业工作的支持与配合，为了进一步提高项目品质和服务质量，为您和您的家人创造一个良好的生活环境，希望能得到您的宝贵意见和建议，我们将在今后的实际工作中努力改进和提高，请对我们的服务作评价，谢谢！物业服务有限公司2025年11月26日*1. 您居住的楼幢、房号是？（例：1-101） *2. 您的姓名 *3.
2025-11-27 admin
宁夏隆德县人民法院公众号2025年11月19日报道 “随便你们怎么执行，反正我没有钱”电话那头拖欠多年物业费的被执行人张某某态度强硬的甩出了这句话。他或许未曾想到，这句看似“无所谓”的表态，将在不久后让他真切体会到“一处失信、处处受限”的沉重分量。事情源于某物业管理有限公司与业主张某某之间的物业服务合同纠纷，因张某某长期拖欠物业费，物业公司多次催缴无果后，无奈将其诉至隆德县人民法院。隆德县人民法院
2025-11-27 admin
在物业管理行业，一个团队的战斗力和凝聚力，直接决定着小区服务质量、物业费收缴率乃至公司口碑。作为团队的“主心骨”，物业经理的管理水平至关重要。想要带好团队，不需要复杂的理论，掌握这6个黄金法则，就能让团队从“一盘散沙”变成“高效铁军”。法则一：清晰分工，让每个人都找到自己的“战场”1. 告别“一锅粥”式安排很多物业经理在分配工作时，常常是“哪里缺人补哪里”，保洁员临时被叫去处理业主投诉，维修师傅被
2025-11-25 admin
在物业管理领域，执行力的强弱直接影响到服务质量、客户满意度以及企业的整体运营效率。然而，许多物业公司面临的现实问题是执行力差，而这一问题的根源，有80%可以归结为态度问题。本文将从多个角度深入分析这一现象，并探讨如何通过改善态度来提升执行力。一、态度与执行力的关系1. 态度决定行为态度是行为的先导。一个物业员工如果对工作持有消极态度，那么他的工作效率和质量必然受到影响。相反，积极的态度会促使员工更
2025-11-25 admin
小区本该是遮风挡雨的家。可总有人动起歪心思——不交钱享受服务，占着公共区域当自家地盘。这些“白嫖”行为看似占了小便宜，实则正把整个小区拖进泥沼。物业费成了照妖镜。有人嫌保洁扫得不勤，等物业增加清扫频次后，还是赖着不缴费；有人常年不在家，觉得没享受到服务就该免单；更有甚者，路灯亮着、保安巡逻都当理所当然，就是不肯掏钱。公共区域也不得安宁，好好的停车位被焊上地锁，绿化带堆满旧家具，健身器材坏了还使劲踹
2025-11-25 admin
