法官表示：物业公司把业主踢出“业主群”的行为应当被禁止！某物业公司是济南高新区一小区的前期物业服务企业，在小区建立“业主群”，平时有停水、停电等重要信息时，经常在“业主群”发布。那么，由物业公司建立的业主群物业公司工作人员能不能将业主踢出“业主群”呢？贾芳（化名）是该小区的一名业主，因物业服务问题与物业产生争议，自2017年以来，未交纳物业费。因贾芳一直拖欠物业费，且物业公司认为贾芳经常在“业主群
2026-08-27 admin
电梯属于封闭空间通风效果不好气味散开慢如若吸烟将严重影响后续的乘梯人且电梯属于公用空间在公用空间抽烟也是不文明的表现温馨提示尊敬的业主/住户：您好！近期，物业接到了很多业主对在电梯内禁止吸烟、吐痰的投诉。电梯内吸烟、吐痰不仅污染了电梯内的空气，让乘电梯的业主，尤其是孩子和女士很不舒服，因此很多业主对此十分不满。电梯属于公用空间，在电梯内抽烟、吐痰是不文明的表现。物业特对业主温馨提示：一、 请不要在
2026-08-27 admin
小区不文明行为小区存在多种不文明行为，这些行为可能源于个人习惯、道德观念、公共意识不足等。有句俗语说，“远亲不如近邻”。个人行为是否文明，会影响周围其他人的日常生活。小区不文明行为不仅影响小区环境，还会伤害邻里感情，以下为本小区不文明行为。01非机动车/机动车乱停乱放不文明行为小区机动车乱停乱放现象严重，根据《交通安全法》第九十三条中规定：“违反道路交通安全法律、法规，关于机动车停放、临时停车规定
2026-08-27 admin
催缴物业费是一门艺术，既要达到目的，又不能伤了业主的心，以下66句催费话术俏皮、温情、幽默、走心全都有。选对话术让业主心甘情愿交费！66条催缴文案 总有一款适合你1. 楼下的石榴树又结果啦，保洁阿姨每天都在擦石凳—— 您的物业费，正悄悄变成秋天里的甜，记得让这份呵护续上呀～2. 深夜加班回来，看到保安大叔在给单元门换灯泡，心里是不是暖暖的？这份踏实，需要咱们一起“续杯” 哦，物业费账单已备好啦～3
2026-08-27 admin
一业主可以调看小区监控吗？1. 法律关于小区监控录像调看的权限主要受到《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国个人信息保护法》等法律法规的约束。• 《中华人民共和国民法典》：该法典中明确规定了个人隐私权，未经本人同意，任何组织或个人不得公开、窃取、买卖或非法提供他人的个人信息。• 《中华人民共和国个人信息保护法》：该法主要规范个人信息的收集和使用行为，要求相关主体在处理个人信息时应当遵循合法、正
2026-08-27 admin
2026年8月15日第四个全国生态日，《中华人民共和国生态环境法典》正式施行，这是我国第二部法典、全球首部生态环境法典。法典整合百余部环保法规，覆盖噪音、油烟、垃圾分类等各类社区民生问题，为小区各类环境纠纷提供完整法律依据，下文结合案例梳理物业与居民需知晓的相关规定。二、广场舞吵、装修闹：社会生活噪声，物业必须管起来广场舞音乐震天响、邻居装修电钻声不绝于耳、楼下烧烤店深夜喧哗……这些“家门口的噪音
2026-08-27 admin
2025年6月30日，业主向某吃完晚饭在小区内散步，其间边走路边看手机，几分钟后摔下小区通道阶梯。约40分钟后，向某被小区其他业主发现，经物业公司联系向某家属后将其送往医院抢救。次日凌晨，向某因颅脑损伤经抢救无效死亡。因事发阶梯处当时正在做一侧外墙防水工程，现场搭设了施工用的钢管架。向某家属认为，实际施工人别某及其挂靠的防水公司，在施工期间未对施工现场进行围挡和设置警示标志，加之小区事发阶梯处光线
2026-08-27 admin
先说答案：使用哪款小程序投票由《业主大会议事规则》规定，业委会没有权利决定。近日，江苏省昆山市人民法院审结一起业主撤销权纠纷案，依法撤销某商务广场业委会使用违规投票方式作出的决议，并作出行为保全，及时“叫停”执行。2024年11月，某商务广场业委会发布公告，决定召开第五次业主大会，就修改业主大会《议事规则》、解聘现物业、选聘新物业、提取公共收益返还业主等四项重大事项进行表决。此次投票采用第三方微信
2026-08-25 admin
