就在大家准备迎接五一假期的前不久，成都双流区传来噩耗。据双流区消防救援局通报，2026年4月25日0时49分，东升街道航鹰东路560号一居民小区突发火灾。消防救援力量迅速到场，1时09分明火被扑灭，但这场深夜大火依然夺走了5条鲜活的生命，另有2人受伤。目前，火灾原因尚在调查中。事故原因我们不去妄加猜测，但它无疑再次给我们敲响了一记沉重的警钟：消防安全，赌不起，更输不起。深夜、高层、逃生受阻……当这
2026-05-14 admin
对于物业公司来说，交付不是终点，而是美好乐生活的起点！好的物业不仅能让业主居住更舒心，更能让业主的房子更保值！来过小区的人都见过，整个社区除了高品质的园林及公区装修外，另一个印象就是很干净，随处可见保洁人员在打扫；你是否曾好奇，物业是如何将社区打扫得干净整洁的？今天，就带大家了解物业保洁团队的工作标准，了解他们标准化的日常工作，展示物业的细微细节把控，感受背后的用心与付出。无标准不作业，物业目前共
2026-05-14 admin
在众多不交物业费的理由中最常听到的理由就是物业服务不到位因为物业服务不到位所以不交物业费物业服务是公共服务不交物业费损害的不仅是物业公司的利益也损害了已交费业主的利益是搭便车、占便宜的行为今天我们就来说说你不交物业费没资格说物业服务不到位01不交物业费法律上得不到支持《最高人民法院关于审理物业服务合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第六条规定：“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，
2026-05-14 admin
设备巡检检查配电室、水泵房、电梯、消防系统等关键设施运行状态。记录设备参数，排查安全隐患，确保符合安全标准。报修管理审核日常维修工单，分配任务给维修人员，跟踪处理进度。处理紧急维修事件（如漏水、停电等）。维保监督检查外包维保单位的工作质量，确保按合同执行。能耗管理监控水电等能耗数据，提出节能优化建议。团队管理召开班前会议，安排当日工作重点及人员分工。应急预案职责提前加固设备（如排水泵检查），灾后排
2026-05-14 admin
假期前必须完成一轮全覆盖隐患排查，重点盯住三个板块：一是高空坠物风险，逐栋排查外墙饰面、空调外机、广告牌等悬挂物，松动、破损的立即加固或拆除；二是消防设施，逐一测试消火栓、喷淋、烟感报警、应急照明，确保设备“待命状态”；三是电梯运行，检查机房、井道、轿厢及紧急报警装置，消除异响、困人隐患。排查结果建立台账，限期整改、闭环管理。二全面清淤排水系统备足防汛物资“五一”正值汛期，暴雨随时可能突袭。节前务
2026-05-14 admin
尊敬的业主/住户：您好！根据《高层民用建筑设计防火规范》，通往楼顶天台的大门不能锁闭，应当保持畅通。但在物业日常检查中发现，部分业户在天台堆放大量杂物及晾晒衣物甚至玩耍的现象，给我们的生活带来极大安全隐患。现将有关事宜告知如下：一、高层建筑楼顶属于消防平台，承担着重要的消防职能，非休闲娱乐场所，且楼顶四周围墙没有加建全围蔽防护设施。为防止发生意外，请提醒您的家人并看管好您的孩子，自我监督，切勿在楼
2026-05-14 admin
最近，多地政府发文倡议公职人员、党员干部带头缴纳物业费，一石激起千层浪。江西九江共青城市、柴桑区，云南屏边、绿春……这些地方的名字你可能不太熟悉，但他们发出的倡议书，却戳中了一个全国性的痛点——物业费，越来越难收了。据克而瑞物管研究中心数据，全国500强物企平均物业费收缴率，已从2020年的93%跌至2025年的71%，连续四年下滑。而业内公认的运营警戒线，是85%。跌破这条线，物业公司连基础运营
2026-05-14 admin
1. 为什么不能直接取消整个微信群？法律上，你反而会“理亏”现在的物业微信群，早已不是单纯的聊天工具，它在法律上被视为物业履行信息公示义务的重要渠道。法定义务风险：根据厦门市住建局等地方主管部门的最新指导文件，保障业主的知情权、参与权和监督权是物业的法定义务，而“业主微信群”已被明确列为进行信息公示、发布公告的正式电子信息方式之一。如果你单方面取消这个渠道，可能会被认定为故意阻碍业主行使知情权和监
2026-05-14 admin
