案情回顾小浩（化名）系河南省西平县某小区住户，A物业公司为该小区提供物业服务。2022年9月5日晚，小浩将车停于小区1号楼下。次日一早发现车辆被损毁，现场留有坠落物，1号楼外墙面有脱落痕迹，遂报警处理。后小浩维修车辆花费6000元。在此期间小浩多次通过电话、信息与A物业公司工作人员沟通赔偿事宜，A物业公司拒绝赔偿，小浩遂起诉至西平县人民法院。A物业公司在开庭时辩称：对小浩车辆是否在小区门外路上被砸
2026-08-25 admin
2026年8月15日，贵州事事灵物业管理服务有限公司发布《关于凤恒·听涛苑小区物业服务终止及撤场的公告》。凤恒·听涛苑小区位于贵州省遵义市凤冈县，2023年5月竣工验收。该小区《物业服务合同》约定：事事灵物业公司按标准提供物业服务后，甲方须保障小区物业费收缴率达到90%。若收缴率未达标，物业有权提前解除合同、终止服务，并依法追缴全部欠费及经济损失。自入驻小区以来，事事灵物业公司严格依照合同标准及《
2026-08-25 admin
“我家门口，我说了算，物业管不着！”“放在家门口我安心，你凭什么清理我的东西？”……对于家门口的楼道，你是不是也曾这样想？楼道虽小，文明事大。不少小区楼道内存在着堆放杂物堵塞楼道、墙面玻璃污秽破损、小广告乱张贴乱涂画、照明灯损坏等问题，不仅影响了居民日常生活秩序，也带来了安全隐患。对此，我们一起来看文明楼道“八问八答”，让“小楼道传递大文明”。一问楼道内放些鞋柜、纸板不影响他人利益？楼道里堆满了杂
2026-08-21 admin
⚖️ 案例复盘监控坏了，物业就要背全锅？📍 真实案情：李先生将爱车停放在小区地面车位，次日发现车辆受损。因小区监控故障，无法锁定肇事者。李先生遂将物业公司告上法庭，要求赔偿维修费2万元。业主理由：“我交了停车管理费，你们就有保管义务。现在监控坏了抓不到人，你们得负责！”👨⚖️ 法院判决：物业公司承担30%的补充赔偿责任（约6000元），驳回业主其他诉求。🔍 判决逻辑（敲黑板）：否定“保管关系”：
2026-08-21 admin
高温天气物业特别温馨提示持续高温天气请做好防暑和安全防范工作避免发生意外物业特别提醒各位业户：勿将电动车在阳光下暴晒，勿在高温环境下充电，勿在行驶后立刻充电，充电结束及时关闭电源。勿在充电桩周围放置易燃易爆等一切可燃物质。充电中勿开充电桩门，发现异常立即停止充电。增强安全防范意识杜绝夏季安全隐患👆电瓶车充电时爆燃👆严禁飞线充电👆严禁电瓶车进电梯1防火1、夏季高温，车辆请定期保养，不要在车内开空调睡
2026-08-13 admin
物业客服管家是物业管理公司面向业主的核心服务窗口，是维系良好客户关系的关键角色。其岗位职责通常涵盖客户服务、沟通协调、日常管理、费用催缴、信息传递等多个方面。核心职责：客户服务与关系维护日常接待与咨询：热情、专业地接待业主的来访、来电、线上（微信、APP等）咨询。解答关于物业服务、公共设施使用、管理规定、费用构成、社区活动等各类问题。提供准确、及时的信息和服务指引。诉求受理与处理：接收、记录、分类
2026-08-13 admin
拒交物业费的5大后果1.违反物业合同根据物业合同的约定，物业公司为小区业主提供物业服务，一旦业主拒交物业费，就违反了物业合同的约定。2.卷入司法麻烦如果在物业书面催收后，业主仍然不交物业费，物业可以起诉，结果是全额补交物业费。3.支付额外费用业主败诉的结果，不仅要全额补交物业费，还要支付违约金，得不偿失！4.法院强制执行若你仍不交物业费，法院会强制执行，甚至冻结你的银行卡、微信、支付宝，直到支付所
2026-08-13 admin
小火酿大灾，从来都不是偶然阳台囤积废弃物品外立面私自违规搭建楼道随意堆放杂物这些存在侥幸心理的举动在火灾发生的瞬间都会成为封锁求生之路的致命枷锁5月12日凌晨湖南衡阳雁峰区一居民楼发生较大亡人火灾过火面积约120平方米事故造成5人死亡、2人受伤目前火灾具体原因还在调查中，但惨重伤亡的核心诱因已十分明确，外立面违规搭建、楼道堆放大量可燃杂物，直接助推火势快速蔓延，彻底封死逃生通道。以下从两个方面分析
2026-08-13 admin
