近日，温州云起苑小区一则《关于退出物业服务的公开函》刷屏业主群，引发热议。盛全物业正式宣布撤场，理由直白又扎心：“业委会要求物业带资1000万元，并负责兜底开发商遗留问题维修……此等要求已严重超出企业正常运营能力，无法达成共识。”一句话总结：不是不想干，是实在干不动了。一物业为何突然撤场？核心原因曝光从公开函中不难看出，这场“分手”并非一时冲动，而是长期矛盾激化的必然结果。1.“带资1000万”
2026-01-02 admin
关于物业费，你是不是藏着不少困惑？空房为啥要交物业费？交了费却没享到对应服务该咋办？对物业不满能直接拒交吗？别纠结！广南法院整理了这份超贴心的物业费问答小指南，针对大家最关心的核心疑问，用通俗的解读+明确的法律依据帮你逐一厘清，让你缴费明明白白、维权有理有据。快跟着我们一起解锁答案吧～01房子空着没住，为什么要交物业费？（图片来源于AI生成）答：物业服务的对象是整个小区而非单个房屋，即使您的房屋空
2025-12-30 admin
为什么自愿离职没有办法申请失业金？首先，领取失业金的三个条件需要同时满足：1、单位和个人累计缴纳失业保险满一年。2、职工非本人意愿的中断就业。3、办理失业登记并且有求职意愿。第二点就直接点名了需要非本人意愿的中断就业，就比如公司倒闭、公司单方面解除劳动合同，而自愿离职并不满足这个条件。社保部门怎么知道你是不是自愿的离职呢？在公司单方面解除劳动合同的情况下，需要单位在做社保减员的操作时勾选相应的减员
2025-12-30 admin
导读物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。住在小区里，你需要了解这些法律知识。1、什么是前期物业管理？有什么规定？前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。它有下列规定：（1）新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的物业管理企业签定前期物业管理服务合同，并报物业所在地的区房地产管理部门备案。（2）新建商品住宅出售单位与住宅买售
2025-12-30 admin
物业费降价潮真的来了。2025年以来，全国多个小区的物业费迎来大跳水，有的降幅直接腰斩，一套 100平的房子，一年下来能省下一千多块钱，业主们实实在在享受到了实惠。但热闹背后，却是冰火两重天的景象。多家物业公司扛不住持续亏损的压力，纷纷发布撤场公告，宣布退出服务多年的小区。一边是业主们喜提减负，一边是物业行业迎来剧烈洗牌。这场物业费的大变局，到底是怎么发生的？01最高降56%，不少小区的业主已经尝
2025-12-30 admin
近日，一则由最高人民法院收录的多元解纷典型案例引发广泛关注：沈阳苏家屯区一老旧小区因公共排水管老化漏水，楼下住户宋某财产受损，要求楼上全体住户均摊7500元未果后关闭单元总水阀。楼上住户反诉其“断水侵权”。经法院联动社区、调解员三天高效调解，最终楼上住户共同赔偿4000元，宋某恢复供水，社区后续组织居民集资更换管道。这一案例虽小，却精准揭示了一个关键法律原则：当共用管道出现问题造成损失，若非物业维
2025-12-26 admin
部分业主有过这样的疑惑——买房后不入住房子成为空置房我也没有享受到物业服务可不可以不交物业费？空置房到底要不要交物业费？答案是：要交！因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费！业主房屋空置5年不交物业费 物业起诉！2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理
2025-12-26 admin
部分业主有过这样的疑惑——买房后不入住房子成为空置房我也没有享受到物业服务可不可以不交物业费？空置房到底要不要交物业费？答案是：要交！因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费！业主房屋空置5年不交物业费 物业起诉！2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理
2025-12-26 admin
