感谢每一位按时缴费的业主家人感谢业主家人们对物业工作的理解与支持截至今天还有部分业主朋友没有交物业费不催是信任，催是责任按时缴纳物业费是诚信、是义务业主家人们您目之所及您触之所及背后皆是物业在提供服务让我们一起了解一下物业服务费的组成吧01物业费包括什么？国家发改委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业费一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物
2026-07-14 admin
汛期多暴雨、台风等恶劣天气，各类园区普遍面临内涝积水、管网倒灌、机电故障、通行受阻等问题。防汛核心在于前置备战、精细化管控、全链条闭环，摒弃汛期被动抢险思维，建立从预案筹备到整改复盘的长效管理机制。坚持“预防为主、防抗结合、统一指挥、分级负责、快速反应、科学处置、以人为本、安全第一”的原则。统一领导，分级负责；上传下达，属地响应；预防为主，防救结合；快速反应，协同应对。一、风险评估根据灾害天气对物
2026-07-14 admin
“持续强降雨突袭，车库出入口积水暴涨，即将倒灌！”近日，随着一声令下，长沙旺德府物业的应急队员迅速拖运挡水板、堆砌沙袋、启动移动水泵……这不是真实的险情，而是长沙市物业小区地下车库防汛应急演练的标准化场景。当前长沙正值主汛期，强降雨天气频发。为筑牢住宅小区防汛“安全堤”，切实保障居民生命财产安全，长沙市住房和城乡建设局联合长沙晚报，正式推出了《长沙市物业小区地下车库防汛应急演练标准化视频》。全市物
2026-07-14 admin
物业服务费包括哪些项目？1、物业管理区域的绿化养护费用；2、物业管理区域的清洁卫生费用；3、物业管理区域的秩序维护费用；4、办公费用；5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用；6、物业管理企业固定资产折旧；7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用；8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；9、经业主同意的其它费用。（以上物业管理区域指的是物业管理的公共区域）很多业主
2026-06-17 admin
业主：“喂，物业在吗？我家的水龙头坏了上来修一下！”物业：“不好意思，这项服务是有偿服务。”业主：“什么！我每年交这么多物业费，你们还不来帮我修个水龙头！”物业：······现实生活中，业主跟物业公司之间经常因为物业费的问题发生纠纷。接下来我们来看看：↓↓一、你交的物业费包括什么？二、你交的物业费不包括什么？三、不交物业费会带来哪些后果？一、你交的物业费包括哪些？物业费是物业产权人、使用人委托物业
2026-06-17 admin
转眼2026年到了6月中旬居住在小区的业主朋友们您今年的物业费交了吗？如果还没交，就抓紧时间交了吧！毕竟您也享受了半年的物业服务了为了让您对物业费有所了解我们准备了一份《物业费说明书》请您及时交纳物业费No.1什么是物业费？物业费又称物业管理服务费或物业管理费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收
2026-06-17 admin
为高效开展湘湖人家小区“僵尸车”整治工作，保护公共停车资源，提升业主居住环境体验，根据《杭州市物业管理条例》、《湘湖人家小区议事规则》特制定本办法。第一条本办法由萧山区湘湖人家小区业主大会授权小区物业服务企业组织实施。第二条本办法中“僵尸车”指长期停放湘湖人家小区公共空间的废电瓶车、自行车、中大型童车、摩托车与汽车。第三条物业服务企业每月开展“僵尸车”专项巡查，有以下情形之一的可确认为疑似“僵尸车
2026-06-17 admin
1、什么是住宅专项维修资金？A是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。Q2、哪些业主应当交存住宅专项维修资金？A住宅专项维修资金主要用于商品住宅（含与商品住宅相连的非住宅部分）和已售公有住房。以下业主应当交存维修资金。(1）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外。
2026-06-10 admin
