hello，大家好，我是姜姜。前两天我写了关于社区的职责和定位，发现有很多朋友都在问物业有什么职责，今天通过这一篇文章给大家讲解清楚，希望对大家有所帮助。什么是物业管理？物业管理是指对房地产项目（如住宅小区，写字楼，商业综合体等）及其配套设施、场地进行维护、管理和服务的行为。通常由物业服务企业（物业公司）或业主自治组织负责。物业有哪些法定义务呢？根据《中华人民共和国民法典》来看，物业的法定义务包含
2026-01-23 admin
亲爱的业主家人们，2026年2月16日，就是农历除夕了。物业全体工作人员，上至经理，下至保安、保洁、工程师傅和客服姐姐等等，几十人，为您忙碌了一整年！快过年了，您的物业费也该交了哦~致全体业主的一封信尊敬的业主：见字如面，展信欢颜。岁序常易，华章日新，快过年了，物业服务中心向您送上最诚挚的新年祝福！过去一年，感谢您对我们工作的支持与配合，是您的理解让小区家园愈发温馨。为保障新一年服务顺利开展，20
2026-01-23 admin
导读物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。住在小区里，你需要了解这些法律知识。1、什么是前期物业管理？有什么规定？前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。它有下列规定：（1）新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的物业管理企业签定前期物业管理服务合同，并报物业所在地的区房地产管理部门备案。（2）新建商品住宅出售单位与住宅买售
2026-01-23 admin
业主：“喂，物业在吗？我家的水龙头坏了上来修一下！”物业：“不好意思，这项服务是有偿服务。”业主：“什么！我每年交这么多物业费，你们还不来帮我修个水龙头！”物业：······现实生活中，业主跟物业公司之间经常因为物业费的问题发生纠纷。接下来我们来看看：↓↓↓一、你交的物业费包括什么？二、你交的物业费不包括什么？三、不交物业费会带来哪些后果？一、你交的物业费 包括哪些？物业费是物业产权人、使用
2026-01-21 admin
不少人买房时千挑万选，却忽略了入住后关键的物业服务。其实，物业服务才是直接决定今后生活质量与居住舒适度的重要指标。除了环境卫生、安全等都是小区物业的职责，物业还有哪些其它方面职责？下面小编为您介绍一下物业职责义务与房屋售后的区别。物业的“帮忙”与“义务”帮忙可以，但不是物业责任内的事业主对物业管理有许多误区：有的把物业公司当成产权单位，有的把物业公司当成房地产开发商，有的把物业公司当成政府相关职能
2026-01-21 admin
有些业主买房后并未住人房子成为空置房这些人总是有疑问“为什么没有住进去，也要交物业费？”“我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢？小普日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件，房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉，被判缴纳拖欠的物业费。业主房屋空置5年不交物业费 物业起诉2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。
2026-01-21 admin
近日，山东日照市东港区阳光新居小区的居民们正经历一场“生活失序”的困境——自2026年1月1日起，原物业服务企业海恒物业正式撤出小区，而新物业尚未到位，整个小区陷入“无人管理”状态。垃圾堆积、道路破损、门禁形同虚设……曾经有序的生活，如今一地鸡毛。01从有序到混乱物业撤场引发连锁反应阳光新居建成于2006年，共有300户居民。自2021年12月成立业主委员会以来，小区本应进入更规范的共治阶段。然而
2026-01-21 admin
未来五年，职业院校的竞争，是方向的竞争。这20年见过太多学校：·有的方向一抓准，一飞冲天·有的方向抓不准，越努力越焦虑·有的方向全都抓，最后全都做不成·有的方向抓晚了，错过了窗口期学校不是没有资源，学校真正缺的是：判断方向的能力。因为方向决定战略，战略决定投入，投入决定结果。我现在非常确信：未来五年，高职学校最值得抓住的，只有三个方向。而这三个方向，不仅是产业趋势，更是政策趋势、教育趋势和人才趋势
2026-01-21 admin
