一、法律合规路径与操作要点1.合法催缴流程标准化书面催告：根据《民法典》第 944 条，物业需通过 EMS 快递（备注 “物业费催缴函”）、小区公告栏张贴（拍照存档）、微信公众号推送等多渠道送达催缴通知，明确欠费金额、违约金计算方式（不超过 LPR 四倍）及缴费期限（建议 15-30 天）。证据固化：服务履约证明：保存每日巡逻记录、设备维保工单（如电梯月度检修报告）、绿化养护照片等，通过 “住云物
2025-07-30 admin
每经记者：陈利 每经编辑：陈梦妤对于一些收缴率低、长期亏损的小区，当下很多物业公司选择主动撤场。6月25日，中海物业向鄂州双创之星小区发出撤场公告信，表示公司将于2025年8月31日18：00正式退出项目，结束服务。导火索则是自2023年3月1日迄今，小区入住率较低，累计欠缴物业费59.59万元，项目长期亏损，公司无力继续维持垫资运营。视觉中国图此前，金科服务也曾发布类似公告，宣布将于2025年8
2025-07-17 admin
