2026年，两件事前后脚发生。先是各地楼市政策继续松绑，降首付、降利率、取消限购——房地产还在救。紧接着，江西、云南等地突然发文，要求公职人员带头缴纳物业费，不交影响提拔评优。比如，2026年5月1日，九江共青城市物业服务突出问题深化治理突击战工作协调机制办公室表示，为充分发挥公职人员、党员干部先锋模范作用，以党建引领凝聚小区治理合力，营造诚信守约、共治共享的良好社区氛围，现向全市广大公职人员、党
2026-05-13 admin
信任崩塌的那一刻，没有赢家。2026年5月31日24时，东湖悦府小区物业正式撤场。近日，上海农工商旺都物业管理有限公司徐州分公司的一纸退场公告，打破了小区表面的平静。这份公告白纸黑字，道出了物业无奈撤离的真相——交付仅三年多，累计欠费已高达300多万。一冰冻三尺是什么压垮了最后的防线？东湖悦府拥有13栋高层，总计1514户，物业费标准为1.8元/平方米/月。这是一笔清晰可见、维系小区运转的“养命钱
2026-05-06 admin
长期以来，部分小区业主一直困扰为什么物业公司要收取二次供水加压费。为此，小编从各方面采集信息，在这里一一作答，以求拨开业主心中的疑惑，希望能帮助到业主明明白白消费。”一、“二次供水加压费”是个什么？ 答：“二次供水加压费”是由于市政供水管网压力所限，对于地理位置较高的地方，需要通过二次加压设施的运行方可实现正常生活供水，在设施运行中产生的电费、加压设施设备的维修维护费用、储水设施的清洗消毒费用等
2026-04-15 admin
关于小区水电公摊的 情况说明尊敬的各位业主/住户：为维护小区公共设施设备的正常运行，保障全体业主的共同权益，现将小区水电公摊费用情况说明如下，以便大家了解。一、水电费公摊的解释：小区水电公摊费用是指公共区域及共用设施设备在正常运行过程中产生的水、电费用及损耗。1、计入公摊用电的设施设备：楼道、电梯厅、大厅、园区照明、景观、消防、门禁、监控、周界报警、电梯、发电机、高低压配电、二次供水等建筑物及附属
2026-04-15 admin
不只是水表，还有电表、燃气表以及其他设备设施，大家其实更关心以水表为代表的设备设施维修由谁负责的问题。根据《民法典》相关规定，重点依据产权归谁，水表的所有权是归自来水厂？物业公司？还是业主用户呢？一、质保期（一般6年）内非人为因素破坏的水表，由水表厂家免费维修更换。二、现在新建小区大多是一户一表，抄表到户，而且是远程抄表，大家只需要充值消费就可以了。每户的水表由建设单位（开发商）统一申请，缴配套费
2026-04-08 admin
物业客服管家催费技巧技巧一、情感共鸣法日常贴心互动：平日里多与业主交流，了解他们的生活状况和需求。例如，记住业主家庭成员的生日并送上祝福，在业主遇到困难时及时提供帮助，通过这些细节建立深厚的情感联系。回忆服务瞬间：催费时，和业主一起回忆物业提供的优质服务时刻，比如成功解决小区停车难题、组织有趣的社区活动等，让业主切实感受到物业费的价值。表达共同愿景：向业主阐述缴纳物业费是为了共同打造更美好的居住环
2026-04-08 admin
作为小区业主，打交道最多的就是物业公司，两者之间难免出现磕磕碰碰。许多业主通过不交物业费来维护自己的权益，但这种方式对自己、对其他业主都是弊大于利。无论物业费多少，一旦你拒交了，也就等于接受了以下这5大后果！拒交物业费的5大后果1、违反物业合同根据物业合同的规定，物业公司为小区业主提供物业服务，业主则需要交纳物业费。如果物业公司没有违反合同，则小区业主就必须依照合同交纳物业费。一旦业主拒交物业费，
2026-04-02 admin
不只是水表，还有电表、燃气表以及其他设备设施，大家其实更关心以水表为代表的设备设施维修由谁负责的问题。根据《民法典》相关规定，重点依据产权归谁，水表的所有权是归自来水厂？物业公司？还是业主用户呢？一、质保期（一般6年）内非人为因素破坏的水表，由水表厂家免费维修更换。二、现在新建小区大多是一户一表，抄表到户，而且是远程抄表，大家只需要充值消费就可以了。每户的水表由建设单位（开发商）统一申请，缴配套费
2026-03-18 admin
