原标题：物业服务拼价格更应拼品质近期，全国多地物业费降价引发关注。据央视财经频道报道，在武汉，一家物业企业负责人表示，他们在该区服务的6个项目中，已有70%的楼盘物业费降价。据不完全统计，2024年以来，武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费，平均降价幅度超过20%。此外，还有青岛、重庆等多个城市百余个项目也出现了物业费的下调。曾经，收多少物业费就像一场“单向通知”，只涨不跌似乎成了大家默
2025-09-16 admin
物业新闻网讯：01、物业管理——指物业服务企业接受业主委托，依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，对相关区域内的环境、公共秩序进行管理，并提供相关服务的活动。02、物业——是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。03、在管物业——指物业服务企业按委托合同进行管理服务的各类房屋。具体按用途分为住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库、其他用房。04、物业管理前期介入——物业管理前期介入是指物
2025-08-06 admin
一、法律合规路径与操作要点1.合法催缴流程标准化书面催告：根据《民法典》第 944 条，物业需通过 EMS 快递（备注 “物业费催缴函”）、小区公告栏张贴（拍照存档）、微信公众号推送等多渠道送达催缴通知，明确欠费金额、违约金计算方式（不超过 LPR 四倍）及缴费期限（建议 15-30 天）。证据固化：服务履约证明：保存每日巡逻记录、设备维保工单（如电梯月度检修报告）、绿化养护照片等，通过 “住云物
2025-07-30 admin
每经记者：陈利 每经编辑：陈梦妤对于一些收缴率低、长期亏损的小区，当下很多物业公司选择主动撤场。6月25日，中海物业向鄂州双创之星小区发出撤场公告信，表示公司将于2025年8月31日18：00正式退出项目，结束服务。导火索则是自2023年3月1日迄今，小区入住率较低，累计欠缴物业费59.59万元，项目长期亏损，公司无力继续维持垫资运营。视觉中国图此前，金科服务也曾发布类似公告，宣布将于2025年8
2025-07-17 admin
