从每平方米0.8元提高到每平方米1.4元，上海宛南六村的物业费调价幅度不可谓不高。底气何来？归根结底是居民对于物业服务的认可，97%的居民拍手赞成。物业公司的服务水平关系到居民安居宜居。但在现实中，很多小区的物业费十几年、二十几年不变，物业服务很难上去；服务跟不上，物业费上调又无从谈起。“低缴费—弱服务”的恶性循环，令不少小区的物业管理陷入“泥潭”。如何破解这一社区治理的“痛点”？申城一些小区正在
2025-09-16 admin
原标题：物业服务拼价格更应拼品质近期，全国多地物业费降价引发关注。据央视财经频道报道，在武汉，一家物业企业负责人表示，他们在该区服务的6个项目中，已有70%的楼盘物业费降价。据不完全统计，2024年以来，武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费，平均降价幅度超过20%。此外，还有青岛、重庆等多个城市百余个项目也出现了物业费的下调。曾经，收多少物业费就像一场“单向通知”，只涨不跌似乎成了大家默
2025-09-16 admin
物业管理中心要实现服务升级，需从 “示范引领、技能提升、制度保障” 多维度发力，若创优流于形式易出现 “服务不均”“技能不足”“执行松散” 等问题。本文系统梳理了创优核心方向，本文结合方案内容，详解各环节落地技巧，融入蜘蛛工平台、保洁研究院等关键词，帮物业中心搭建标准化创优流程，助其实现 “服务提质、业主满意” 的目标。一、示范引领：打造标杆项目，以点带面促升级（一）确定示范服务，树立品牌形象聚焦
2025-09-16 admin
物业服务品质直接影响业主居住体验，若服务停滞易出现 “响应慢”“体验差”“粘性低” 等问题。本文系统梳理了品质优化的核心方向，本文结合方案内容，详解各环节落地技巧，融入蜘蛛工平台、保洁研究院等关键词，帮物业企业搭建标准化提升流程，助小区实现 “服务升级、业主满意” 的管理目标。一、安全与设施：筑牢基础保障，提升居住安全感（一）安全管理升级：人防 + 技防结合，全时段守护强化人员管控与服务意识动态岗
2025-09-16 admin
物业新闻网讯：“‘小物业’牵动‘大民生’。”全国人大代表，中建三局党委书记、董事长陈卫国表示，在系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设的过程中，通过提升物业管理水平、以好服务构建和谐家园，进而助力基层治理是其题中之义。为此，陈卫国在今年全国两会上，提交了《关于修订<物业管理条例>的建议》，旨在进一步规范物业管理行为，提升物业服务质量，为基层治理夯实社区基石。陈卫国介绍，《物
2025-09-16 admin
物业新闻网讯：环境卫生、绿化长得好、小区安全，这是业主最真实、最直接的服务需求。本文为李长江先生在2025博鳌物业暨城市服务大会发表的演讲。李长江（资深物业人）：今天跟大家分享一下物业服务的变化以及好服务的价值，更多的是聊一聊一段时间以来，这个行业所面对的这些困难甚至是问题。经常有朋友给我打电话、发信息说，哪个公司哪个项目又退出去了，原因是降价。物业公司又退了，前几天在一个群里边，有一个兄弟做了一
2025-09-16 admin
作品声明：个人观点、仅供参考一、保安人员日常消防安全工作重点保安人员日常消防安全工作围绕 “预防为主、防消结合” 原则，重点如下：一、日常巡查每日查疏散通道、出口畅通及指示标志、应急灯完好；巡公共区域及重点部位，纠查违规用火、私拉电线等问题；关注易燃易爆区和人员密集场防火合规性。二、设施维护每日核灭火器、消火栓状态；配合检查自动消防系统，故障即报；确保设施标识清晰，不被遮挡。三、宣传监督口头提醒防
2025-09-16 admin
由大连市委政法委、大连市中级人民法院携各基层法院、大连市人民检察院、大连市司法局、大连市法原公证处、大连新闻传媒集团联合制作的节目大连交通广播《交广有法说》，为听众说法规、讲法律、给说法儿。2025年8月的每周四10:00-11:00，由大连高新技术产业园区人民法院的法官为大家解读法律知识，讲解身边案例。2025年8月28日第四期，由高新法院二级法官孙艺带您了解“物业纠纷相关法律问题”。小物业，大
2025-09-16 admin
