别一拍脑门赶走物业，现实会教你做人。最近几年，“取消物业、业主自治”的呼声在网络上此起彼伏。不少人把物业公司形容成“只收钱不办事”的吸血鬼，觉得只要赶走物业，业主自己管自己，小区就能焕然一新。听起来很美，对吧？但现实是：90%的小区，根本做不到业主自治。今天，我们就来聊聊这个话题——不吹不黑，理性看待业主自治这件事。一核心问题物业收不上来的钱，自治凭什么交？先说一个最扎心的事实：业主自治，本质上还
2026-06-01 admin
社会噪声包括人们的社会活动和家用电器、音响设备发出的噪声。这些设备的噪声级虽然不高，但由于和人们的日常生活联系密切，使人们在休息时得不到安静，尤为让人烦恼。物业温馨提醒您：噪音不扰民，邻里更和谐。01 温馨提醒一、如何做到在家运动不扰民1. 避开休息时间，建议运动地点最好选择阳台位置；2. 穿运动鞋或者鞋底较软的鞋子，跳跃动作前脚掌着地，不宜太高；3. 和邻居协商运动时间；4. 建议选择在园区的活
2026-05-26 admin
在保安巡逻中，对巡逻环境、巡逻地段、巡逻路段、巡逻卡口的选择，居民住宅区和企事业单位基本条件的选择等，都直接影响到工作的效率和效益。一巡逻环境选黑不选亮对巡逻环境的选择，通常选无灯光照明或相对较暗的地理环境。为什么呢？主要是因为选黑作案历来是违法犯罪的特点之一。二巡逻地段选静不选闹巡逻地段的选择，通常选行人相对较少，又无家犬吵闹的地段。三巡逻路段选小不选大对巡逻路段的选择，通常选路面较窄，不便巡逻
2026-05-26 admin
拒绝楼道堆放杂物，消除楼道里的消防隐患 小区的楼道不仅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是在发生火灾时我们用来逃生的通道，但是很多人都有在楼道堆放杂物的习惯，比如一些闲置的家具、鞋柜、储物柜、废纸壳、自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱等等，那么楼道里堆放杂物会构成哪些消防隐患呢？ 接下来就让我们一起来学习一下。楼道杂物可能引发火灾 楼道堆放的杂物多为木制品、棉织品、纸制品等等，都是可燃物，稍
2026-05-26 admin
5月5日，昆明北市区银河北庭小区发生了让人痛心的一幕，一名7岁男童在小区景观池溺水，经120送医抢救无效身亡，家属怀疑孩子死亡原因和景观池漏电有关。5月8日，春城晚报记者在银河北庭小区看到，出事的景观池四周拉着警戒线，池里的水已被抽过，非常浅，可以看到不少小鱼苗在池底。这个小区并不算大，只有8栋单元楼，景观池的位置在6栋楼前方。小区几位住户称，事发在当天的13时30分左右，并没听见呼救声，直到听到
2026-05-26 admin
作为物业人，我们需要时时留意身边的运营管理风险，做好预防与规避。以下17条都是行业宝贵的工作经验，分享给有需要的同仁。1、对秩序维护工作要严格按照《物业服务合同》约定进行，切忌不可忽视，制定一套有效可行的管理方案，尽量做到管理上不存在瑕疵。管理者应时刻进行监督，不能只流于形式而失去实质意义；物业保安的义务重在一个履行过程，保安履行了义务，但仍然无法阻止损害结果的发生，提供物业保安服务的一方不应当承
2026-05-26 admin
2022年8月10日黄某计划将家中的茶台搬到位于某小区5楼的租房处因茶台尺寸过大无法进入电梯遂将其放在1楼的楼梯口墙边谁知一放就是两个月期间小区物业张贴通知要求业主限期自行清理堆放在楼道的杂物黄某对此并未理睬直至2022年10月中旬黄某偶然间发现之前放置在楼梯口的茶台不见了多番找寻无果后黄某想到物业关于清理杂物的通知遂认定系物业搬走了茶台要求物业偿还茶台或赔偿损失双方多次协商无果黄某将物业公司诉至
2026-05-26 admin
2026年3月26日，《广西法治日报》第3版刊发了桂林市两级法院审结的一起业主吐槽物业案。该案明确了业主网络维权与名誉权侵权的法律边界，为物业行业处理此类舆情纠纷提供了权威司法指引。基本案情2024年至2025年期间，桂林市七星区某小区一名业主因对开发商及物业公司服务不满，在多个短视频平台发布多条批评质疑类视频。视频中，他将小区名字进行带有贬损意味的谐音处理，称车库被淹是因开发商和物业公司不作为造
2026-05-20 admin
