业主在购买或租赁的地下车位安装电动汽车充电桩，有实际需求，但要不要物业公司盖章同意，一直存在争议。网友说，别让物业夹在中间了，他们怎么做都是错，就是一个背锅侠！一业主起诉物业公司2018年东莞某小区业主聂某获得小区一地下车位的使用权，2020年9月购买电动汽车一辆。后多次向小区物业申请出具同意安装电动汽车充电桩的证明，均被物业公司拒绝。故聂某诉至法院，请求判令物业公司出具同意的证明。物业公司辩称：
2025-10-29 admin
电动汽车自用充电设施安装承诺书（供参考）甲方（车位业主/租户）：住址：乙方（充电基础设施安装方）：住所地：丙方（物业服务企业）：住所地：甲方 购买了一辆 （品牌）新能源电动汽车，现需在甲方通过 方式取得车位所有权（使用权）的 小区停车场 号停车位安装 式充电设施一台。为了顺利完成电动汽车充电设施安装，保障安装后使用安全及明确充电设施的安全责任，三方当事人共同作出如下承诺：一、甲方承诺：1.充电设施
2025-10-29 admin
物业用除草剂除草，官方回应：属于养护不当，将要求园林部门介入7月21日，武汉市蔡甸区东方夏威夷国际花园小区徐先生通过武汉城市留言板投诉，反映近几年来，小区物业在小区房前屋后，采取喷除草剂的方式清除杂草，导致小区弥漫着一股农药味。7月21日，记者实地探访发现小区临近知音湖边、篮球场旁的大片植被大面积发黄枯萎，一幅入秋景象。在一栋别墅门口便道旁，几株向日葵也停止了生长，花盘和叶子已完全枯萎发黑。小区两
2025-10-29 admin
2025年8月12日，山东省住建厅公开发布“全省物业服务领域突出问题集中整治典型案例（第一批）”，其中一个典型案例是，物业公司以违规方式催交物业费，被行政处罚。一、基本情况乳山市阳某物业服务有限公司在为住宅小区提供服务时，不给未全额支付物业费的业主激活或续期电梯门禁卡权限，且拒不改正。二、法律依据《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规
2025-10-29 admin
7句话谈 空置房业主为啥要交物业费？第1句话物业公司提供的是公共服务，你没住，服务内容没减少，服务质量没降低。第2句话物业服务的对象是全体业主，当然也包括你。你没享受到物业服务，不是物业不提供服务，而是因为你个人的原因，你没有居住。第3句话《民法典》第九百四十四条规定“业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”即，未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由，
2025-10-29 admin
近日江苏省镇江市丹徒区法院受理了一起业主因对物业公司不满而在微信群中发表不当言论引发的名誉权纠纷案件原告方晴系某小区物业管理公司工作人员，被告刘飞则是该小区业主。某日，刘飞因续租车位一事与方晴在物业办公室发生争执。事后两天，怏怏不平的刘飞又在业主微信群中发布方晴微信头像照片，并进行言语侮辱。在与刘飞沟通无果后，方晴一纸诉状递至法院。其称，微信群中人员众多，刘飞的行为对自己的名誉造成了负面影响，精神
2025-10-29 admin
李先生买了一套二手房，入住不久后，飘窗右上角一块3平方米大的钢化玻璃无故爆裂了，看过去像蜘蛛网悬挂在半空中。它是怎么破裂的呢？李先生描述，当时家人没有听到任何爆裂声，看玻璃上均匀的碎纹，也不像是被硬物砸裂的。于是，李先生联系了小区物业服务企业，让物业服务企业进行维修，并要求动用住宅专项维修资金。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百八十一条规定 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共
2025-10-29 admin
小区公共平台属于公共区域，业主长期占用该公共平台，大量种植花草苗木，已经超过了合理使用的限度，还引发了邻里纠纷，有义务配合物业公司进行清理。👆其他小区的照片01.案情简介家住无锡市锡山区的老黄是一位园艺爱好者，20年来他陆陆续续在自家房屋外公共平台上“攒”出一片“空中花园”。公共平台位于三楼，李阿姨的商铺位于该平台下方。李阿姨说，早在几年前，商铺顶部开始漏水，修了多次也不见好。她怀疑是老黄花坛里的
2025-10-29 admin
