一公共区域卫生清洁1、公共部位：电梯轿厢、楼道、道路、绿地等公共部位清洁及时，干净整洁，无垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化粪池等公共管道定期检查、疏通、清掏，无堵塞。3、公共路面：积水、积雪等清扫及时，路面干净整洁，无堆积。二公共区域秩序维护4、外来人员（车辆）：门禁、道闸系统能正常使用，外来人员和外来车辆有登记记录。5、消防通道：划设消防通道、公共停车位标识，保持消防车通道、疏散通
2026-02-10 admin
深夜 11 点的物业办公室，客服小王攥着发烫的手机，电话那头业主的怒吼还在耳边回响：“你们除了收钱还会干啥？电梯坏三天不修，卫生也不打扫！” 挂了电话，小王红了眼眶 —— 就在两小时前，她刚协调维修师傅冒雨疏通完小区主管道，而凌晨检修电梯的排班表，早已贴在办公室的墙上。这样的委屈，几乎是每个物业人的日常。为什么本该守护家园的 “管家”，却常陷入 “互相伤害” 的僵局？物业到底在做什么？哪些事又真的
2026-02-10 admin
很多人选择物业都会关注那些好物业，尤其是像万科、中海等品牌物业尽管在上海，依然有很多小区用的是几毛钱的物业，你甚至都说不出物业公司的名字如果按每平每月五毛钱、八毛钱的标准去收，一户一年缴纳的物业费不过几百块你们可能会好奇，品牌物业尚且都在被投诉的今天这些地头蛇物业，能服务好业主吗，物业公司真的能赚钱吗01你有没有体会过，上海的那些地头蛇物业在上海，我一直住在老破小，对于便宜的物业公司深有体会这类物
2026-02-10 admin
案情简介2022年10月25日，某商业银行员工李某民驾驶车辆，载同事王某，在执行公务（考察贷款）返回途中发生交通事故。交警部门认定，李某民因违规变道，掉头，负事故主要责任。同事王某受伤后，将李某民与银行一同诉至法院。法院认定李某民属履职行为，遂判决用人单位某商业银行赔偿王某各项损失94，088元银行履行赔偿义务后，认为李某民在驾驶中存在重大过失，遂向其提起追偿权诉讼。法院审理法院审理后认为，李某民
2026-02-10 admin
保姆居家护理期间患者病亡，家属能否要求保姆及家政服务平台承担赔偿责任？近日，江苏省淮安市淮安区人民法院审结一起家政服务合同纠纷案件，判决驳回家属要求保姆及平台赔偿的诉讼请求。漫画：蔺颖 金某因脑干出血等疾病长期住院治疗。2024年5月8日，金某出院时仍处于昏迷状态。同月11日，金某家属陈某通过某家政服务平台聘请尹某作为住家保姆，并在线签订家政服务合同，约定服务内容为“打扫卫生、照顾老人/病人”。
2026-02-10 admin
基本案情王某2023年3月到某职业技术学校工作,双方签订了为期三年的劳动合同，王某担任2021级医药一、二、三班老师，这三个班级的学生均是参加2024年春季高考的高三学生。2024年1月，学校为提高教学质量，制定并颁布了《2024年首届高考奖励方案》，对高考上线人数达标、超额完成任务的，根据实际情况和具体奖励细节发放到高考中有贡献的教师，奖金于2024年教师节前后发放。在公布了春季高考成绩并划定分
2026-02-10 admin
去年以来，全国多地掀起“物业撤场潮”——中海、龙湖、碧桂园等头部企业纷纷从部分小区主动退出，小物业公司更是成批“断臂求生”。面对这一局面，不少业主心里暗自窃喜：“这下欠的物业费是不是就不用交了？”表面上看，似乎捡了个“便宜”；但背后的隐患，却可能让整个小区陷入长期困境。一物业撤场 ≠ 债务清零物业公司撤出，往往是因为长期收不上物业费、持续亏损，被迫“止损离场”。但有些业主误以为：人一走，账就消。这
2026-02-10 admin
春节期间物业保障服务至关重要既关乎居民生命财产安全又直接影响节日氛围与生活品质面对人员流动大用火用电高峰应急响应需求激增等挑战，物业通过值班值守安全巡查、环境保洁和便民服务，筑牢安全防线，传递社区温度，确保业主平安、祥和、舒心过年智库君为大家带来了物业观察【物业智库】第116期这套资料其中涵盖了春节期间车辆停放安全管理规定春节期间消防安全管理十项禁令春节期间设施设备巡检重点与频次要求……春节期间重
2026-02-10 admin
