2026年6月28日，河南省新郑市金秋乐园小区物业发布通知，称因长期亏损，宣布撤场。据媒体此前报道，负责该小区物业服务的伟兴物业公司是一家“神仙物业”，不仅免费接娃放学， 还聘请专业老师辅导作业。小区现入驻1550户，目前仅有百余户正常交纳物业费，即便小区物业费仅1元/平方米.月，交费率依旧极低。物业负责人坦言，用心服务却得不到相应认可，让人十分寒心。伟兴物业撤出金秋乐园小区物业服务的通知，上面写
2026-08-04 admin
关于缴纳物业费的通知尊敬的业主：首先感谢业主家人一直以来对物业工作的支持与理解。请尊重物业人的劳动，请把物业费交了！按时支付物业费是每一位业主的法定义务，也是物业公司维持日常运营的资金来源。物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费，将严重影响小区物业工作。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。在此，请您尽早结清
2026-08-04 admin
关于缴纳物业费的通知尊敬的业主：首先感谢业主家人一直以来对物业工作的支持与理解。请尊重物业人的劳动，请把物业费交了！按时支付物业费是每一位业主的法定义务，也是物业公司维持日常运营的资金来源。物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费，将严重影响小区物业工作。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。在此，请您尽早结清
2026-08-04 admin
3月9日在第十四届全国人民代表大会第四次会议上最高人民法院工作报告中提到“物业为维护公共利益和消防安全督促无果后清理楼道杂物不构成侵权”1案例一广西南宁某小区业主刘某，长期占用地下停车场区域堆放私人物品。2024年7月，物业公司张贴通知，指出刘某的行为存在安全隐患，要求限期清理，逾期将视为无主物处理。因刘某未履约，物业安排人员回收物品，刘某发现物品遗失报警，物业随后将物品送至指定地点，但刘某以缺失
2026-08-04 admin
电梯新规落地两个月，各地处罚案例不断曝光。电梯安全管理，正式从“谁都能糊弄”变成了“责任必须落到人头”。一、新规到底说了啥？核心就三件事2026年5月1日，新版《特种设备使用管理规则》（TSG 08-2026）正式施行。这次新规最大的变化是：物业公司被明确为电梯安全第一责任人。具体来说，新规强制要求三件事：第一，必须配人。安全总监必须是单位高层中层、项目主管、基层管理人员不得担任安全总监，仅限企业
2026-08-04 admin
在众多不交物业费的理由中，最常听到的理由就是物业费服务不到位。因为物业服务不到位，所以不交物业费。物业服务是公共服务，不交物业费，损害的不仅是物业公司的利益，也损害了业主的利益。从某种意义上讲，不交物业费没资格对物业服务说三道四！业主不交物业费，法院入户执行一不交物业费法律上得不到支持《最高人民法院关于审理物业服务合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第六条规定：“物业服务企业已经按照合同约定以及
2026-08-04 admin
感谢业主家人们对物业工作的理解与支持截至今天还有部分业主没有交物业费不催是信任，催是责任按时缴纳物业费是诚信、是义务业主家人们您目之所及您触之所及背后皆是物业在提供服务让我们一起了解一下物业服务费的组成吧01物业费包括什么？国家发改委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业费一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备的日常运
2026-07-28 admin
建设单位依法签订的前期物业服务合同，对全体业主具有法律约束力。房屋已满足合同约定的交付条件，业主无正当理由拒绝收房，仍应按约支付物业服务费。案情概要1.业主拒收新房，拒缴物业费几年前，张某向开发商购买房屋用于投资，在房屋已竣工验收具备交付条件的情况下，因长期在外地等自身原因始终未办理收房手续，也未支付物业服务费。小区前期物业公司多次催讨物业费未果，无奈诉至法院。张某在审理中辩称，其未收房、未使用房
2026-07-28 admin
