装修是业户入住的第一步，也是业户对一个物业公司形成印象的重要时期，短短两个月物业公司做了些什么，做到什么程度，都是业户在未来对物业公司评价的重要依据。本期我们就来讲讲小区物管装修服务。01什么是装修服务？装修服务是指物业服务企业为客户装修提供服务，引导客户按照法律法规、（临时）管理规约及相关服务协议的规定开展装修活动，并协助政府行政主管部门对违规装修行为进行有效制止和纠正，从而确保物业的正常运行使
2026-04-02 admin
首先我们要知道车位管理费规范称呼是车位物业服务费或汽车停放费买了车位一直没用，也要交管理费吗？近日有市民反映，自己花钱买的车位一直没用，物业却告知要交车位管理费。这合理吗？《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。尽管没有使用车位，但物业提供了照明、清洁、排水等日常维
2026-03-31 admin
“会做人、会做事”会让我们的职场生涯更进一步，而作为企业管理者如何做好人又做好事？通过本文你将了解到，成功的管理者必须做哪些事，什么样的品质才是最重要的，拥有它们才能让你走得更远。每天必须做的：1．总结自己一天的任务完成情况；2．考虑明天应该做的主要工作；3．了解至少一个部门情况或进行相应指导；4．考虑一个公司的不足之处，并想出准备改善的方法与步骤；5．记住公司一名员工的名字及其特点；6．每天必须
2026-03-31 admin
正所谓远亲不如近邻，好的邻居关系不仅可以增加生活幸福感，在遇到困难时也能相互帮助。但现实生活中还是会有很多麻烦事影响邻里关系，特别是很多人深受困扰的漏水问题。小张最近就因为楼上房屋漏水问题很恼火，楼上住户漏水，水沿着天花板渗下来，吊顶已经被泡烂。小张找楼上邻居说明了这个情况，但对方一直爱搭不理，遇到这种情况该怎么办？小张可以找物业索赔吗？一发现漏水后应该怎么处理？1、首先应当保护现场，并进行证据固
2026-03-31 admin
近日，北京西城区一居民小区发生火灾，起火系住户李某违规为电动自行车“飞线充电”引发。因过失引起火灾，当事人被行政拘留10日。经查明，事发当日凌晨2时许，居民李某在室外“飞线充电”的电动自行车起火，经西城区消防救援支队认定，李某的违法行为已构成过失引起火灾，后李某被公安机关查获。根据《中华人民共和国消防法》第六十四条第（二）项之规定，公安机关决定给予李某行政拘留10日的行政处罚。消防部门提醒违规充电
2026-03-31 admin
李先生为重庆某小区业主2017年其房屋发生火灾。虽积极扑救，但因物业公司在提供物业服务过程中存在消防栓无水带、无水、消防设施安全标志未保持完好有效等消防违法行为，致使发生火灾时消防设施不能正常使用。经评估，李先生遭受直接损失为玖拾万元。火灾事故发生后，消防部门对物业公司进行了行政处罚。因此李先生（原告）认为，物业公司存在上述消防违法行为致使原告在火灾中损失扩大，故应承担赔偿责任。现诉至法院，请求判
2026-03-25 admin
问财政部102号令中指出：不得纳入政府购买服务范围中包含“不属于政府职责范围的服务事项”；那么，例如机关大楼物业服务、食堂配送等服务并不属于政府职责范围的服务事项，则不应该纳入政府购买服务的范畴，如果这类服务的实施单位属于《政府购买服务管理办法》规定的购买主体，那能否认为此类服务只能界定于政府采购服务，而并不属于政府购买服务？答财政部国库司答复：根据《政府购买服务管理办法》有关规定，政府购买服务的
2026-03-25 admin
在城市基层治理微单元中，物业管理领域仍存在一些共性治理难题：维修资金使用程序较为严格、盘活难度较大，公共收益管理不够透明、监管机制有待完善，部分小区还出现了物业费收缴率不高、物业服务品质受限、双方信任不足等循环性问题。南京河西集团江山智联物业子品牌奥体物业在管项目丹枫园，正在打破这个循环，用两年时间成功走出一条党建引领、多方协同、透明共治的社区善治新路径。97%收缴率：业主用行动投出的“满意票”物
2026-03-25 admin
