部分业主有过这样的疑惑——买房后不入住房子成为空置房我也没有享受到物业服务可以不交物业费吗？空置房到底要不要交物业费？答案是：要交！因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费！01房屋空置5年不交物业费被物业起诉！2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手
2025-10-29 admin
如今，物业成了业主的情绪发泄对象，把对生意的失败、生活的不如意，统统发泄到物业的头上。以为业主是大爷，物业是“保姆”，骂了就怎么样？殊不知，骂人违法，也要坐牢！辛某辱骂物业人员，被行政拘留七日一物业服务两个明显特点物业服务具有两个其他服务没有的明显特点：1.服务提供方（物业公司）和消费者（住户）一年365天、一天24小时在一起，就是两口子也会产生矛盾；2.物业公司干着很多“管理”住户的事，承担了部
2025-10-29 admin
业主在购买或租赁的地下车位安装电动汽车充电桩，有实际需求，但要不要物业公司盖章同意，一直存在争议。网友说，别让物业夹在中间了，他们怎么做都是错，就是一个背锅侠！一业主起诉物业公司2018年东莞某小区业主聂某获得小区一地下车位的使用权，2020年9月购买电动汽车一辆。后多次向小区物业申请出具同意安装电动汽车充电桩的证明，均被物业公司拒绝。故聂某诉至法院，请求判令物业公司出具同意的证明。物业公司辩称：
2025-10-29 admin
电动汽车自用充电设施安装承诺书（供参考）甲方（车位业主/租户）：住址：乙方（充电基础设施安装方）：住所地：丙方（物业服务企业）：住所地：甲方 购买了一辆 （品牌）新能源电动汽车，现需在甲方通过 方式取得车位所有权（使用权）的 小区停车场 号停车位安装 式充电设施一台。为了顺利完成电动汽车充电设施安装，保障安装后使用安全及明确充电设施的安全责任，三方当事人共同作出如下承诺：一、甲方承诺：1.充电设施
2025-10-29 admin
7句话谈 空置房业主为啥要交物业费？第1句话物业公司提供的是公共服务，你没住，服务内容没减少，服务质量没降低。第2句话物业服务的对象是全体业主，当然也包括你。你没享受到物业服务，不是物业不提供服务，而是因为你个人的原因，你没有居住。第3句话《民法典》第九百四十四条规定“业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”即，未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由，
2025-10-29 admin
李先生买了一套二手房，入住不久后，飘窗右上角一块3平方米大的钢化玻璃无故爆裂了，看过去像蜘蛛网悬挂在半空中。它是怎么破裂的呢？李先生描述，当时家人没有听到任何爆裂声，看玻璃上均匀的碎纹，也不像是被硬物砸裂的。于是，李先生联系了小区物业服务企业，让物业服务企业进行维修，并要求动用住宅专项维修资金。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百八十一条规定 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共
2025-10-29 admin
一基本案情李先生为重庆某小区业主，2017年其房屋发生火灾。虽积极扑救，但因物业公司在提供物业服务过程中存在消防栓无水带、无水、消防设施安全标志未保持完好有效等消防违法行为，致使发生火灾时消防设施不能正常使用。经评估，李先生遭受直接损失为玖拾万元。火灾事故发生后，消防部门对物业公司进行了行政处罚。因此李先生（原告）认为，物业公司存在上述消防违法行为致使原告在火灾中损失扩大，故应承担赔偿责任。现诉至
2025-10-29 admin
业主车辆在小区内被划，是否可以拒交物业费？近日，河北省兴隆县人民法院审理了这样一起案件。👆其他小区的照片一业主拒交物业费被起诉承德某物业服务有限公司为兴隆县某小区提供物业服务，于某是该小区业主，自2022年1月1日至2024年7月31日一直未缴纳物业费。于某的房屋面积为84.34平方米，所在小区物业费标准为1.10元/平米.月，于某共计拖欠物业管理费2,875.87元。于某因未及时缴纳物业费，应向
2025-10-27 admin
