部分业主有过这样的疑惑——买房后不入住房子成为空置房我也没有享受到物业服务可不可以不交物业费？空置房到底要不要交物业费？答案是：要交！因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费！业主房屋空置5年不交物业费 物业起诉！2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理
2025-12-26 admin
部分业主有过这样的疑惑——买房后不入住房子成为空置房我也没有享受到物业服务可不可以不交物业费？空置房到底要不要交物业费？答案是：要交！因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费！业主房屋空置5年不交物业费 物业起诉！2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理
2025-12-26 admin
一宠物饲养问题处理1、在项目前期介入阶段，向项目设计人员建议开辟一处专门用于遛放宠物区域，防止宠物随意遛放对其他人产生影响。2、在入住前期，物业服务中心进行入住资料准备过程中，把政府的关于宠物饲养的政策法规加入到入住资料中，并适当添加关于宠物饲养问题的相关案例，增加业主对宠物饲养问题的认识。3、调查摸底是掌握宠物饲养户数的第一手资料，物业服务中心在统计过程中，应充分发挥现场岗位的优势，准确了解饲养
2025-12-26 admin
物业退场后，小区此前代管的公共收益该如何清算？近日，某市法院通过依法审理，对某物业公司与业委会之间的公共收益返还争议作出明确裁判，厘清了此类纠纷的处理规则。某物业服务企业自2010年6月起为一小区提供物业服务，2022年9月退场。服务期间，小区第一届业主委员会与该物业服务企业签订《协议书》及《物业服务合同》，确认小区共有部分产生的15万元公共收益，由物业服务企业代管，且明确大、中维修等费用可从公共
2025-12-26 admin
一个案例胜过一打文件。人民法院案例库是由最高人民法院统一建设的案例资源库，收录最高人民法院发布的指导性案例和经最高人民法院审核入库的参考案例，供各级人民法院和社会公众查询、使用、学习、研究。为更好满足社会各界和人民群众多元化司法需求，揭阳市中级人民法院开设“入库案例精选”专栏，选取揭阳法院部分入库参考案例予以刊载，通过以案释法、以案明理，大力弘扬社会主义法治精神，厚植法治根基，让法治观念深入人心。
2025-12-26 admin
12月22日，云南省住房和城乡建设厅发布《关于2025年全省 “整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”典型案例的通报》，对第一批6个典型案例进行通报，进行警示。云南省住房和城乡建设厅官网截图云南省“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”典型案例（第一批）案例一云南某某物业管理有限公司侵占业主公共收益。（一）基本案情昆明市官渡区住房和城乡建设局对某某小区进行举报投诉核查时，发现该
2025-12-26 admin
注解1.未装修未入住（未享受物业服务），不交物业费，法院不支持；2.住一楼的业主（无需使用电梯），要交电梯电费和维保费的公摊费用。空置房为什么要交物业费？通俗易懂告诉您一物业公司提供的是公共服务，你没住，服务内容没减少，服务质量没降低。二物业服务的对象是全体业主，当然也包括你。你认为没享受到物业服务，不是物业不提供服务，而是因为你个人的原因，你没有居住。虽然你没有居住，但是你的房子享受到了物业服务
2025-12-25 admin
住宅小区物业企业30条服务清为进一步规范物业服务行为，提升物业服务水平，提高群众满意度，根据有关法律法规，现制定住宅小区物业企业管理服务清单30条如下：一、公共区域卫生清洁1、公共部位：电梯轿厢、楼道、道路、绿地等公共部位清洁及时，干净整洁，无垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化粪池等公共管道定期检查、疏通、清掏，无堵塞。3、公共路面：积水、积雪等清扫及时，路面干净整洁，无堆积。二、公共
2025-12-25 admin
