案情简介 居住在重庆市某小区的业主李某某，行走至其居住单元下方的社区服务平台北面时，从空中落下一把玩具枪型笔（黄色、塑料材质、长度约19.5厘米、约重12克），砸中李某某导致其头部受伤，经医院诊断为脑震荡。事故发生地附近未安装监控设备，该小区A物业公司的工作人员向公安机关报案，辖区派出所接警后，经与A物业公司一起现场走访排查，未查明侵权人。李某某遂将A物业公司及事发单元26层房屋中，面朝事
2026-04-08 admin
近几年，不少地产公司暴雷，地产母公司的“富二代”物业公司不断给母公司输血，严重被拖累。同时，换物业现象也暴增，中小物企的优质项目纷纷被地产物业公司竞聘“抢走”。处于千载难逢的机遇期，中小物企为什么很少抢到地产物企的项目？为什么没有趁机扩大规模？反倒连连丢失城池？其实，中小物企之所以没能趁机抢走暴雷房企的盘，不是因为不想，而是因为“接不动”；而头部地产物业公司之所以还能反向扩张，是因为它们正在“断臂
2026-04-08 admin
忌清洁人员戴工作手套拉门把手、按各类按钮在日常工作中考虑到保洁员的身体健康原因，一般会为其配发乳胶手套、挂胶线手套等劳保手套，这些手套可以有效预防腐蚀性液体（如洁厕剂、草酸、烧碱等）、受污染物品、锋利物品对保洁员的伤害。但是，用戴着已经受污染的手套直接抓拉共用部位门上的拉手，或者按压门禁、电梯的按钮，忽略了对客户和使用人的保护，这种做法是错误的。02忌清洁工具超范围使用或在不适合的容器里淘洗清洁工
2026-04-08 admin
作为小区业主，打交道最多的就是物业公司，两者之间难免出现磕磕碰碰。许多业主通过不交物业费来维护自己的权益，但这种方式对自己、对其他业主都是弊大于利。无论物业费多少，一旦你拒交了，也就等于接受了以下这5大后果！拒交物业费的5大后果1、违反物业合同根据物业合同的规定，物业公司为小区业主提供物业服务，业主则需要交纳物业费。如果物业公司没有违反合同，则小区业主就必须依照合同交纳物业费。一旦业主拒交物业费，
2026-04-02 admin
装修是业户入住的第一步，也是业户对一个物业公司形成印象的重要时期，短短两个月物业公司做了些什么，做到什么程度，都是业户在未来对物业公司评价的重要依据。本期我们就来讲讲小区物管装修服务。01什么是装修服务？装修服务是指物业服务企业为客户装修提供服务，引导客户按照法律法规、（临时）管理规约及相关服务协议的规定开展装修活动，并协助政府行政主管部门对违规装修行为进行有效制止和纠正，从而确保物业的正常运行使
2026-04-02 admin
首先我们要知道车位管理费规范称呼是车位物业服务费或汽车停放费买了车位一直没用，也要交管理费吗？近日有市民反映，自己花钱买的车位一直没用，物业却告知要交车位管理费。这合理吗？《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。尽管没有使用车位，但物业提供了照明、清洁、排水等日常维
2026-03-31 admin
“会做人、会做事”会让我们的职场生涯更进一步，而作为企业管理者如何做好人又做好事？通过本文你将了解到，成功的管理者必须做哪些事，什么样的品质才是最重要的，拥有它们才能让你走得更远。每天必须做的：1．总结自己一天的任务完成情况；2．考虑明天应该做的主要工作；3．了解至少一个部门情况或进行相应指导；4．考虑一个公司的不足之处，并想出准备改善的方法与步骤；5．记住公司一名员工的名字及其特点；6．每天必须
2026-03-31 admin
正所谓远亲不如近邻，好的邻居关系不仅可以增加生活幸福感，在遇到困难时也能相互帮助。但现实生活中还是会有很多麻烦事影响邻里关系，特别是很多人深受困扰的漏水问题。小张最近就因为楼上房屋漏水问题很恼火，楼上住户漏水，水沿着天花板渗下来，吊顶已经被泡烂。小张找楼上邻居说明了这个情况，但对方一直爱搭不理，遇到这种情况该怎么办？小张可以找物业索赔吗？一发现漏水后应该怎么处理？1、首先应当保护现场，并进行证据固
2026-03-31 admin
