应急管理部发布提醒，夏季，密闭空间内温度升高，发生中毒窒息事故的风险明显增高，值得我们警惕。什么是密闭空间作业？密闭空间是指与外界相对隔离，进出口受限，自然通风不良，足够容纳一人进入并从事非常规、非连续作业的有限空间。（GBZ/T205-2007密闭空间作业职业危害防护规范）。密闭空间的分类1. 地下密闭空间如地下管道、地下仓库、地下工事、暗沟、隧道、涵洞、地坑、矿井、废井、地窖、沼气池及化粪池、
2026-07-28 admin
据中国新闻周刊，近期，全国许多小区业主群，都在疯传一个“省钱神套路”：找人代缴物业费、车位费，直接打7到8折。看着稳赚不赔，缴费秒到账、其实是一个新型诈骗陷阱。全国多地的业主向记者反映，他们通过二手交易平台或业主群内发布的广告，以折扣价代缴物业费，商家声称折扣来自“内部优惠”、“企业合作渠道”，可以随便核实，支持到账后再确认收货。上海有业主反映，其所在小区有人因参与“低价代缴”被骗5000余元。警
2026-07-28 admin
合肥市瀚海星座小区物业跑路，撕开了物业服务中的认知误区：很多业主以为“我交了物业费，小区一切事务都归物业管”，但事实并非如此。物业费不包括公共设施、场地的中大修和更新。这封撤场信，与其说是“告别信”，不如说是一封消防风险切割函。图片一消防安全风险太大物业不干了瀚海星座小区2010年竣工，总建筑面积（不含地下）59702.14㎡，两幢32层高层建筑加裙楼，总户数1095户。某物业公司自2025年8月
2026-07-28 admin
3月9日在第十四届全国人民代表大会第四次会议上最高人民法院工作报告中提到“物业为维护公共利益和消防安全督促无果后，清理楼道杂物不构成侵权”因物业清理楼道杂物引发的财产损害赔偿纠纷案被写入最高人民法院工作报告案例1案例一广西南宁某小区业主刘某，长期占用地下停车场区域堆放私人物品。2024年7月，物业公司张贴通知，指出刘某的行为存在安全隐患，要求限期清理，逾期将视为无主物处理。因刘某未履约，物业安排人
2026-07-28 admin
感谢每一位按时缴费的业主家人感谢业主家人们对物业工作的理解与支持截至今天还有部分业主朋友没有交物业费不催是信任，催是责任按时缴纳物业费是诚信、是义务业主家人们您目之所及您触之所及背后皆是物业在提供服务让我们一起了解一下物业服务费的组成吧01物业费包括什么？国家发改委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业费一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物
2026-07-14 admin
汛期多暴雨、台风等恶劣天气，各类园区普遍面临内涝积水、管网倒灌、机电故障、通行受阻等问题。防汛核心在于前置备战、精细化管控、全链条闭环，摒弃汛期被动抢险思维，建立从预案筹备到整改复盘的长效管理机制。坚持“预防为主、防抗结合、统一指挥、分级负责、快速反应、科学处置、以人为本、安全第一”的原则。统一领导，分级负责；上传下达，属地响应；预防为主，防救结合；快速反应，协同应对。一、风险评估根据灾害天气对物
2026-07-14 admin
“持续强降雨突袭，车库出入口积水暴涨，即将倒灌！”近日，随着一声令下，长沙旺德府物业的应急队员迅速拖运挡水板、堆砌沙袋、启动移动水泵……这不是真实的险情，而是长沙市物业小区地下车库防汛应急演练的标准化场景。当前长沙正值主汛期，强降雨天气频发。为筑牢住宅小区防汛“安全堤”，切实保障居民生命财产安全，长沙市住房和城乡建设局联合长沙晚报，正式推出了《长沙市物业小区地下车库防汛应急演练标准化视频》。全市物
2026-07-14 admin
物业服务费包括哪些项目？1、物业管理区域的绿化养护费用；2、物业管理区域的清洁卫生费用；3、物业管理区域的秩序维护费用；4、办公费用；5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用；6、物业管理企业固定资产折旧；7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用；8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；9、经业主同意的其它费用。（以上物业管理区域指的是物业管理的公共区域）很多业主
2026-06-17 admin
