一公共区域卫生清洁1、公共部位：电梯轿厢、楼道、道路、绿地等公共部位清洁及时，干净整洁，无垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化粪池等公共管道定期检查、疏通、清掏，无堵塞。3、公共路面：积水、积雪等清扫及时，路面干净整洁，无堆积。二公共区域秩序维护4、外来人员（车辆）：门禁、道闸系统能正常使用，外来人员和外来车辆有登记记录。5、消防通道：划设消防通道、公共停车位标识，保持消防车通道、疏散通
2026-02-10 admin
深夜 11 点的物业办公室，客服小王攥着发烫的手机，电话那头业主的怒吼还在耳边回响：“你们除了收钱还会干啥？电梯坏三天不修，卫生也不打扫！” 挂了电话，小王红了眼眶 —— 就在两小时前，她刚协调维修师傅冒雨疏通完小区主管道，而凌晨检修电梯的排班表，早已贴在办公室的墙上。这样的委屈，几乎是每个物业人的日常。为什么本该守护家园的 “管家”，却常陷入 “互相伤害” 的僵局？物业到底在做什么？哪些事又真的
2026-02-10 admin
基本案情王某2023年3月到某职业技术学校工作,双方签订了为期三年的劳动合同，王某担任2021级医药一、二、三班老师，这三个班级的学生均是参加2024年春季高考的高三学生。2024年1月，学校为提高教学质量，制定并颁布了《2024年首届高考奖励方案》，对高考上线人数达标、超额完成任务的，根据实际情况和具体奖励细节发放到高考中有贡献的教师，奖金于2024年教师节前后发放。在公布了春季高考成绩并划定分
2026-02-10 admin
去年以来，全国多地掀起“物业撤场潮”——中海、龙湖、碧桂园等头部企业纷纷从部分小区主动退出，小物业公司更是成批“断臂求生”。面对这一局面，不少业主心里暗自窃喜：“这下欠的物业费是不是就不用交了？”表面上看，似乎捡了个“便宜”；但背后的隐患，却可能让整个小区陷入长期困境。一物业撤场 ≠ 债务清零物业公司撤出，往往是因为长期收不上物业费、持续亏损，被迫“止损离场”。但有些业主误以为：人一走，账就消。这
2026-02-10 admin
近日，山东济南假日丽景花园小区业主收到一则《关于退出假日丽景花园物业服务的通知》。通知显示，山东物华尚品物业管理服务有限公司将于2026年1月29日正式提出终止物业服务，并于3月28日前完成撤离。这距离其正式接管小区仅过去不到半年。这一消息让不少业主感到震惊与无奈。此前，原物业烟台市中泰物业管理有限公司服务至2025年上半年，因服务质量问题被业主大会决议罢免。随后，业委会引入山东物华尚品公司，寄望
2026-02-10 admin
我催你交物业费，你说别急，年前保证结清！可是，你有没有想过，我们在等着清账！被服务与服务是业主与物业人彼此的尊重不提醒您缴费是一种信任提醒您及时交费是一种责任快过年了您的物业费也该交了1年底了，物业也不想频繁要账物业催你交物业费，你说凭啥，房子空置；物业催你交物业费，你说别急，年底结清；物业催你交物业费，你说不慌，回来再说。可是，你有没有想过，物业在等着年底清账、结算。一年没有十三个月，物业非常非
2026-02-10 admin
江苏省常熟市林樾香庭北区换物业才一个月业主们就联名要解聘新物业究其原因是业主们质疑“公开招标”方式一换物业才一个月又要换物业？1.2025年12月5日，业委会公布“公开招标”的中标结果2.12月26日，才公告新的物业服务合同业委会称：“经过采纳本小区业主的意见与物业公司的商讨，以及房管部门的建议与审核，现将合同予以公布，供各位邻居查阅！”3.2026年1月20日，业委会发布《临时业主大会召开的公告
2026-02-06 admin
去年以来，全国多地掀起“物业撤场潮”——中海、龙湖、碧桂园等头部企业纷纷从部分小区主动退出，小物业公司更是成批“断臂求生”。面对这一局面，不少业主心里暗自窃喜：“这下欠的物业费是不是就不用交了？”表面上看，似乎捡了个“便宜”；但背后的隐患，却可能让整个小区陷入长期困境。一物业撤场 ≠ 债务清零物业公司撤出，往往是因为长期收不上物业费、持续亏损，被迫“止损离场”。但有些业主误以为：人一走，账就消。这
2026-02-06 admin
