业主：“喂，物业在吗？我家的水龙头坏了上来修一下！”物业：“不好意思，这项服务是有偿服务。”业主：“什么！我每年交这么多物业费，你们还不来帮我修个水龙头！”物业：······现实生活中，业主跟物业公司之间经常因为物业费的问题发生纠纷。接下来我们来看看：↓↓一、你交的物业费包括什么？二、你交的物业费不包括什么？三、不交物业费会带来哪些后果？一、你交的物业费包括哪些？物业费是物业产权人、使用人委托物业
2026-06-17 admin
转眼2026年到了6月中旬居住在小区的业主朋友们您今年的物业费交了吗？如果还没交，就抓紧时间交了吧！毕竟您也享受了半年的物业服务了为了让您对物业费有所了解我们准备了一份《物业费说明书》请您及时交纳物业费No.1什么是物业费？物业费又称物业管理服务费或物业管理费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收
2026-06-17 admin
为高效开展湘湖人家小区“僵尸车”整治工作，保护公共停车资源，提升业主居住环境体验，根据《杭州市物业管理条例》、《湘湖人家小区议事规则》特制定本办法。第一条本办法由萧山区湘湖人家小区业主大会授权小区物业服务企业组织实施。第二条本办法中“僵尸车”指长期停放湘湖人家小区公共空间的废电瓶车、自行车、中大型童车、摩托车与汽车。第三条物业服务企业每月开展“僵尸车”专项巡查，有以下情形之一的可确认为疑似“僵尸车
2026-06-17 admin
1、什么是住宅专项维修资金？A是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。Q2、哪些业主应当交存住宅专项维修资金？A住宅专项维修资金主要用于商品住宅（含与商品住宅相连的非住宅部分）和已售公有住房。以下业主应当交存维修资金。(1）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外。
2026-06-10 admin
（2026年5月10日人力资源社会保障部、国家卫生健康委、应急管理部、国家税务总局、国家医保局令第56号公布 自2026年7月1日起施行）第一条为了保障超过法定退休年龄的劳动者的合法权益，明确用人单位与劳动者的权利和义务，根据《全国人民代表大会常务委员会关于实施渐进式延迟法定退休年龄的决定》及有关法律规定，制定本规定。第二条中华人民共和国境内的用人单位招用超过法定退休年龄的劳动者（以下简称超龄劳动
2026-06-03 admin
最近，很多同行在群里讨论公共收益监管的问题。电梯广告费、地面停车费这笔账，业主盯着，主管部门也盯着。很多人问：住建局和街道办都来检查，到底谁说了算？今天不绕弯子，把这个问题说清楚。一一句话说清住建局管“规矩”，街道办管“现场”这两个部门不是互相代替的关系，而是各管一摊、互相配合。住建局是行业主管，负责制定统一的管理标准，处理重大违规行为，对物业企业的信用进行评价。街道办是属地管理，负责日常巡查、矛
2026-06-01 admin
一个优秀的物业项目经理，能让一个老旧小区焕发新生，也能让一个高端楼盘口碑持续走高。在物业行业，从一线主管到区域总、再到企业高管，这条路从来不是靠“熬年头”就能走通的。真正拉开职业天花板的，不是你会不会修灯、会不会巡楼、会不会写台账，而是你的底层潜质与经营思维。物业项目变数极大：业主投诉、设施老化、突发停水停电、邻里纠纷、维修资金难申请、收费难、人员流动大……能从一线主管做到项目总、区域总、企业高管
2026-06-01 admin
垃圾无人清，门禁成摆设，小区陷入“管理真空”。近期，一则消息在莆田涵江一小区业主群里炸开了锅——物业撤场后，无人接手。小区门口电子道闸大开，门卫室大门紧闭，室内空无一人。无论是业主还是外来人员，均可随意出入。垃圾无人清运、电梯无人维保、消防系统瘫痪、监控形同虚设……曾经还算有序的小区，一夜之间陷入“失管”状态。01物业为何撤场？9毛钱物业费，撑不下去了这一切并非突如其来。早在2026年3月30日，
2026-06-01 admin
